Maison Narbonne (11100)

Villa récente à Narbonne

GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter CAMILLE, cette charmante maison récente située dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement quelques minutes du centre de Narbonne, venez découvrir cette maison à l'architecture contemporaine, édifiée sur une parcelle de 311 m2. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille, cette maison propose en rez-de-chaussée une pièce de vie de 37,99 m2 spacieuse et lumineuse, où séjour et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers l'extérieur, créant un lieu de partage et de convivialité. Une salle d'eau de 6, 85 m2 au style épuré vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort pour le quotidien. À l'étage, un palier de 4,59 m2 desservant trois chambres accueillantes (13,48 - 12,77 et 12,51 m2) attendent petits et grands, dont une qui a un accès direct à un balcon privatif, idéale pour savourer des moments de calme. Une salle de bain élégante (6,05 m2) avec double vasques et baignoire pensée pour faciliter la vie de toute la famille. Un Wc de 2,10 m2. Un garage de 15 m2 avec porte motorisée, entièrement carrelé et équipé d'un coin buanderie, offre un espace supplémentaire pour stationner ou organiser vos rangements. Pour l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, ajoutant ainsi une note d'élégance à vos journées estivales les plus agréables. Il est envisageable d'aménager une seconde terrasse adjacente à la cuisine. Cet espace est idéal pour des repas en plein air et pour partager des moments conviviaux entre amis. Venez découvrir ce véritable cocon familial, où chaque espace a été pensé pour votre épanouissement. Une visite suffira pour que vous vous projetiez dans votre nouvelle vie, tout près de Narbonne. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre découverte ! Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires : Conforme aux normes énergétiques, cette maison combine confort, sécurité et performance. Pas de Taxe Foncière pendant 2 ans. Maison récente de 2025, mode de chauffage clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, lumineuse. À 10 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 311.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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