Maison Nargis (45210)

Maison de campagne, bord du canal, 5 pièces avec garage

À NARGIS, dans un cadre verdoyant en bord de canal, cette maison de campagne offre un environnement rare et apaisant. Ici, le dépaysement est immédiat : la voie verte 'la Scandibérique' longe la propriété, idéale pour les parties de pêche, les balades à pied ou les sorties à vélo sur des kilomètres, au coeur de la nature. À seulement 100 km au sud de Paris, avec l'école et les premières commodités accessibles A PIED, la gare TER de Ferrières / Fontenay S / Loing à 5 minutes en voiture, ainsi que les accès A6 et A77 rapidement accessibles. Cette maison d'environ 106 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine, 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. Un garage attenant et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 917 m², la maison dispose également d'un charmant petit ponton en bois, apportant encore davantage de caractère au lieu. Assainissement tout à l'égout. Chauffage fioul et poêle à bois. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme et l'âme de cette maison, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'une vraie parenthèse au vert ! Vous souhaitez la visiter, appelez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33246313)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1780
• Terrain de 917.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 3 parkings

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