Maison Navenne (70000)

VESOUL - Maison de ville + T2 attenant

VESOUL - Maison familiale + revenu locatif Au coeur de Vesoul, découvrez cet ensemble immobilier offrant une maison familiale spacieuse et un appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou accueillir un proche. La maison principale d'environ 150 m² propose : un séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée 3 chambres (possibilité 4) une salle de bains une salle d'eau 2 WC Les ouvertures en PVC double vitrage assurent confort et isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente. En complément : T2 indépendant d'environ 70 m² (idéal location ou logement annexe) cave grenier toiture en bon état ? Situation pratique : Gare, commerces, restaurants et médecins accessibles à pied. Écoles et collège à proximité. ? Un bien rare combinant habitation principale et potentiel locatif. Le T2 peut être loué environ 450–550 € / mois et contribuer au financement du crédit. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985171735 RCP 63001479

• Maison de 218.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave