3 Ha AOC Lalande de Pomerol, maison, étang
3 Ha AOC Lalande de Pomerol, maison, étang Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à faire revivre, sur les terres du mythique appellation Lalande de Pomerol. --> 3 ha 02 a 56 ca d’un seul tenant, planté en Merlot & Cabernet Sauvignon. --> Maison et deux dépendances en pierres à rénover, parc arboré. --> Etang de 2000 m2. Les vignes sont situées sur un plateau a 3 kms a vol d’oiseau du fameux château Petrus sur l’appelation Pomerol voisine. Abritées par une foret des vents dominants, les parcelles sont peu gélives. La présence de nombreuses sources et de l’étang en bordure permet aux vignes de mieux résister à la sècheresse. DPE 405 (F) GES 13 (C) Coûts énergie entre 3210 euros et 4390 euros par an. Honoraires à charge acquéreur. 700.000euros prix net vendeur 35.000euros honoraires d'agence Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780 Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 135.00 m²
- Terrain de 38000.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Cuisine séparée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 405 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 13 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
- 13 cours Tournon Bordeaux France
- +33 (0)5 57 34 01 39
- 80513829400048
- https://bordeaux.immoba.fr/
Contactez Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
A propos du prix du bien
- Prix : 735000 €
- Honoraires : 35000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 700000 €
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