Maison Nemours (77140)

Belle grange viabilisée avec toiture récente , à aménager pour résidence principale ou investissement locatif

Votre investissement immobilier dans le sud 77 : très belle grange à aménager , située dans un corps de ferme du 17 ème siècle , 9 mns gare de Nemours (parking gratuit) , (puis 48 mns gare de Lyon), 14 mns A6 URY , 50 mns porte dItalie , 25 mns Montargis , 10 mns de Chateau-Landon faibles charges de fonctionnement , taxe foncière modérée. 65 m carrés environ au sol , possibilité 160 m carrés environ de surface habitable réalisable en triplex ou loft , pierres et poutres apparentes , jardin privatif de 210 m carrés environ , viabilisation faite (EDF , téléphone , eau ,Satellite (canal+ numérique), assainissement semi collectif), toiture et charpente intégralement rénovées avec écran de sous toiture . possibilité de faire un ou deux logements dont un avec le jardin privatif , une place de stationnement et un emplacement garage privatifs , idéal investissement locatif ou résidence principale , plus value assurée grâce aux travaux de rénovation à réaliser ,(deux unités dhabitation réalisables avec compteurs EDF et eau indépendants ) . (IMPORTANT : parmi les photos présentées , les neuf premières photos sont celles de la grange à rénover , les 7 suivantes sont celles d'une grange déjà rénovée sur le même site afin de vous faire une idée du produit fini qui peut être réalisé) . plus de photos et visite virtuelle sur demande venez visiter la grange et un des logements terminés , une belle opération immobilière à réaliser à 50 mns de la porte d'Italie.Ce bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692.

En Exclusivité

• Maison de 63.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 278.00 m²
• studio
• rez de chaussée
• Non connu
• 2 parkings