Maison Nerac (47600)

Vends Enclos de 6,4 hectares avec maison à rénover à 4 minutes du centre de Nérac (47)

Enclos de 6,4 hectares avec un étang de 3800 m² et une foret de 6000 m² Pour projet agricole, Centre équestre ou pension pour chevaux Proche du centre-ville, ce bien offre un cadre unique avec étang, forêt et dépendances. Maison à rénover : Surface habitable : 110 m² 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain Combles aménageables pour agrandissement Ascenseur (rez-de-chaussée et 1er étage) 3 garages en rez-de-chaussée (43 m², 34 m² et 41 m²) Atouts du terrain Superficie totale : 64 000 m² (6,4 hectares) Étang de 3 800 m² Forêt de 6 000 m² Dépendance isolée de 53 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33193017)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1840
• Terrain de 64 063.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est ouest nord
• oui
• Cave
• 5 parkings

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