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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Neronde sur Dore (63120)"

168000 € - Vente - Maison Courpiere

7 pièces
4 chambres
274.00 m²

Maison à vendre 7 pièces (63) avec vue et jardin

Maison familiale avec vue sur la Chaîne des Puys – Courpière Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent en exclusivité cette grande maison située dans un lieu-dit calme de Courpière. Construite en 1970, cette maison offre un sous-sol complet sous toute la surface de l'habitation et un fort potentiel après rénovation. Avec de superbes fenêtres, sur tout la hauteur de pièces, donc très lumineux. Surface habitable 274m². À l'étage principal (niveau entrée), vous découvrirez : Un salon lumineux avec accès terrasse Une salle TV Une cuisine indépendante 4 grandes chambres 1 bureau Un balcon faisant le tour de la maison En rez-de-jardin / sous-sol : Un grand garage avec porte électrique Espaces de stockage et atelier Chauffage central au fuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la magnifique Chaîne des Puys. La maison est restée dans son état d'origine. Elle nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour : Isolation Assainissement (existant mais non conforme) Mise aux normes de l'électricité Un bien idéal pour un projet de rénovation ou une grande maison familiale dans un environnement paisible. Situation Courpière est une commune dynamique disposant de toutes les commodités : écoles de la maternelle au lycée, médecins, kinésithérapeutes, supermarchés, commerces et magasins de bricolage. À environ 1 heure de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.968106

66000 € - Vente - Maison Courpiere

14 pièces
3 chambres
152.00 m²

Grande maison à fort potentiel, usage mixte

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D'APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier composé de deux bâtiments communicant à usage mixte au centre-ville de la commune de Courpière, composé de 3 lots. LOCAL COMMERCIAL en RDC de grande surface composée comme suit RDC : Entrée, une première pièce de près de 10 m² entièrement carrelée avec un point d'eau, suivi d'une seconde plus petite en enfilade donnant sur une grande pièce de près de 25 m². Sur la partie arrière se trouve une seconde grande pièce de plus de 30 m² avec un WC indépendant et un second point d'eau. Présence d'ouvertures sur l'arrière ainsi qu'une réserve accessible depuis l'extérieur. Enfin l'espace de vente avec vitrine et accès client mesure près de 15 m² Emplacement à fort potentiel INFOS : Equipé de son propre compteur d'électricité (linky) triphasé APPARTEMENT de type T4 (évolutif) composé comme suit 1ER : Pallier desservant une grande salle d'eau avec wc équipée de grands placards et un séjour avec cuisine ouverte dotée de grandes ouvertures. 2EM : Pallier desservant 3 chambres, les deux plus grandes 13 et 17 m² sont équipées de placard 3EM : Une pièce supplémentaire légèrement en dessous de 9 m², suivi d'une seconde pièce et d'un grand grenier aménageable de plus de 30 m² INFOS : Equipé de son propre compteur d'électricité (linky) monophasé, l'accès se fait actuellement par l'ancien commerce au rdc. 3EM LOT 2 plateaux brut à réhabiliter Facilement découpable ces deux plateaux brut entièrement à réhabiliter vous offriront une surface de plancher d'environ 110 m². Fort potentiel, emplacement intéressant proche de toutes commodités en plein centre-ville avec stationnement gratuit à proximité. Travaux à prévoir. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Taxe foncière d'environ 1 577¤ en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_26118_33741411)

197000 € - Vente - Maison Sermentizon

3 pièces
2 chambres
93.00 m²

Fermette de caractère avec 3,6 hectares de terrain – Hameau de Sermentizon

Dans un environnement paisible et préservé, au cœur d'un petit hameau de Sermentizon, découvrez cette ancienne fermette pleine de charme, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. La maison propose actuellement deux chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une agréable pièce de vie de 55 m², conservée dans son esprit et son état d'époque des années 80. Un intérieur qui laisse libre cours aux projets de rénovation et de personnalisation, pour créer une maison à votre image. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec environ 3,6 hectares de terrain, répartis entre : 1,8 hectare de forêt, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité ; 1,8 hectare de pâtures, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer un projet rural ; deux dépendances ouvertes, parfaites pour du stockage, du matériel ou un futur aménagement ; un ruisseau traversant la propriété, apportant charme et caractère à l'ensemble. Située dans un hameau calme de Sermentizon, cette propriété offre un véritable sentiment d'espace et de liberté, tout en restant un lieu propice à une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie au vert. Un bien rare pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de grands espaces, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.967598

168000 € - Vente - Maison Courpiere

5 pièces
4 chambres
111.00 m²

Vendu Maison individuelle 4 chambres au calme avec vue !

Sous offre : Sur la commune de Courpière - 20 mn de Thiers et 40 mn de Clermont-Ferrand - maison de 2008 sur terrain de 2290 m2 avec superbe vue, 111 m2 habitables : - Niveau principal : entrée sur pièce de vie traversante et lumineuse (cuisine ouverte sur salon / séjour, accés terrasse), 2 chambres, rangements, salle de bains, wc - Demi sous-sol : 2 chambres avec rangements, salle de douches, wc, cellier/buanderie et garage double - Chauffage électrique avec box de programmation - DPE D : Montant estimé des coûts énergétiques annuels (chauffage, eau chaude sanitaire, éclarage et auxiliaires) : entre 1500 EUR et 2080 EUR (abonnements compris) - prix moyens des énergies indexés sur 2021 - Assainissement individuel conforme - Internet : raccordement à la fibre disponible - Terrain relativement pentu, partie plate autour de l'habitation - Cuisine : aménagement à terminer (non équipée) - Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr Prix de vente : 168000 EUR Les honoraires de négociation sont à la charge exclusive du vendeur A découvrir rapidement ! BCJ IMMOBILIER : 04 70 98 78 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000 € - Vente - Maison Courpiere

10 pièces
4 chambres
250.00 m²

Grande maison familiale à vendre à Courpière 250 m2 habitab

Grande maison familiale avec vue et potentiel exceptionnel - 250 m2 habitables, terrain de 2119 m2 Découvrez cette magnifique demeure, parfaite pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien unique offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 250 m2, offrant des espaces généreux et lumineux. Terrain : 2119 m2, un cadre spacieux et verdoyant avec une vue dégagée, un espace piscine est en place. Étages et chambres : À l'étage, 4 grandes chambres prêtes à accueillir toute la famille. Cuisine et pièces de vie : Spacieuse cuisine attenante à la salle à manger et au salon idéale pour les repas en famille et les soirées. Sous-sol aménagé : Un grand sous-sol avec plusieurs pièces déjà en place, facilement adaptable pour un logement indépendant ou pour accueillir un professionnel souhaitant installer un atelier. Un potentiel locatif non négligeable ! Une cave voûtée complète le sous sol. Garages : Trois grands garages, dont un conçu spécialement pour accueillir un camping-car. Points forts : Vue imprenable : Profitez de beaux panoramas depuis votre demeure. Grand potentiel : Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison peut devenir un véritable bijou. Flexibilité des espaces : Idéale pour une famille nombreuse ou pour générer un revenu supplémentaire avec la location du sous-sol. Cette maison est une occasion rare pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, le confort, et de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Visite virtuelle disponible sur demande. DPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE D réalisés le 23/09/2024 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 4090 EUR et 5590 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Au prix de 239 000 Euros dont honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur pour un montant de 13 528 euros. Réf 3089BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

490000 € - Vente - Maison Courpiere

11 pièces
9 chambres
308.00 m²

Domaine de caractère sur 45 hectares avec étang - Livradois

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld, Capifrance Immobilier, vous proposent de découvrir ce domaine rare et chargé d'histoire, situé au coeur du parc naturel régional du Livradois Forez. Entourée de près de 45 hectares de prairies et de bois, la propriété bénéficie d'un environnement préservé où un étang vient compléter cet ensemble exceptionnel. Organisé autour d'une charmante cour intérieure, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de maître, de nombreuses dépendances et d'une seconde habitation indépendante. Un lieu unique, préservé et empreint d'authenticité. La demeure principale, bâtie sur caves, développe environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux d'environ 100 m² chacun. Dès l'entrée, le ton est donné : un majestueux escalier en bois dessert les étages tandis que les volumes, les moulures et les belles hauteurs sous plafond rappellent le caractère noble de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes pièces de vie de 42 m² chacune. L'une s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, tandis que l'autre abrite une imposante cheminée. La cuisine prend place dans la tour, ajoutant encore au charme singulier des lieux. Le premier étage dessert six chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, un dortoir de 43 m² et une salle d'eau. La propriété comprend également une seconde maison d'environ 93 m² avec garage de 48 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine et d'un WC. L'étage propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Face à la maison principale, l'ancienne grange agricole développe près de 400 m² au sol, avec une partie sur deux niveaux. Autour de la cour se trouvent également un ancien four à pain dont la toiture a été récemment refaite, un poulailler, des écuries, un appentis ainsi qu'un bâtiment autrefois destiné au stockage du grain et du vin, offrant près de 95 m² au sol sur deux niveaux. Une petite maison à rénover complète l'ensemble. Enfin, un étang, les vastes espaces naturels et le calme absolu confèrent à ce domaine un caractère exceptionnel. Ancienne exploitation agricole, cette propriété de charme nécessitant d'importants travaux de rénovation pourra accueillir de nombreux projets : activité agricole, hébergements touristiques, chambres d'hôtes, lieu de réception ou tout simplement une grande maison familiale au cœur de la nature. La maison principale est équipée d'une cheminée avec insert ainsi que de radiateurs électriques. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage et les systèmes d'assainissement devront être remis aux normes. Un bien rare, où l'espace, l'histoire et la tranquillité se rencontrent. Un reportage photos complet est disponible sur mon site Mathilde Rogez - Capifrance Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.956385

51000 € - Vente - Maison Courpiere

7 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison à réhabiliter au centre de cette petite ville

Ce bien rare séduit par sa belle superficie et son fort potentiel d'aménagement. Réparti sur trois niveaux, il propose à chaque étage deux pièces de vie spacieuses . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de plus de 12 m² à aménager, attenante à un ancien local commercial de plus de 18 m², à réhabiliter selon vos projets. Chaque niveau dispose d'une grande pièce (26,37 m² et 38,14 m²), ainsi que d'une chambre avec alcôve (22,67 m² et 20,49 m²), offrant de beaux volumes et un charme authentique. Le dernier étage abrite un vaste grenier, agrémenté d'une tourelle qui offre une vue imprenable sur les environs. Deux caves d'environ 20 m² chacune viennent compléter l'ensemble avec un garage attenant. Ce bâtiment se prête idéalement à une réhabilitation en logements locatifs, en chambres d'hôtes, ou à tout autre projet selon vos envies. La maison se situe à seulement 20 minutes de Thiers, permettant un accès rapide à l'autoroute et à de nombreuses commodités. Le secteur bénéficie d'une bonne offre en infrastructures : établissements scolaires jusqu'au collège à proximité, ainsi que tous les commerces et services essentiels pour un quotidien pratique et agréable. À noter : le bien ne dispose pas de système de chauffage, ce qui empêche l'établissement du DPE (diagnostic de performance énergétique). Une isolation complète est à prévoir pour redonner toute sa noblesse à cette bâtisse ancienne, témoin du charme des siècles passés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 589290 )

218000 € - Vente - Maison Vollore Montagne

8 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison à vendre 8 pièces VOLLORE MONTAGNE (63)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 160 m² habitables séduira les familles nombreuses, les amateurs de grands espaces ou les porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire ou activité indépendante). Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, complété par un insert à bois dans le séjour, offrant un confort appréciable en toute saison. Un véritable atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques procurant un revenu annuel d'environ 1750 €. Rez-de-chaussée Cuisine américaine : 15,63 m² Chambre 1 : 12,79 m² Chambre 2 : 11,34 m² Salle d'eau avec WC : 4,68 m² Garage fermé de 31,06 m² avec atelier et point d'eau Garage ouvert de 29,21 m² Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de la famille ou des amis, activité professionnelle ou location. Premier étage Cuisine aménagée : 11,07 m² Grand séjour lumineux avec insert : 38,36 m² Chambre 3 : 12,37 m² Chambre 4 : 9,76 m² Bureau idéal pour le télétravail : 9,03 m² Couloir et palier : 8,70 m² Salle de bains : 5,68 m² WC indépendant : 1,41 m² Deuxième étage Salle de jeux : 9,32 m² Chambre 5 ou dortoir : 15,15 m² La maison est située à seulement 15 minutes de Noirétable, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services. Le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie ainsi que de deux restaurants. Les établissements secondaires sont desservis par les transports scolaires, et l'accès à l'autoroute se fait à environ 20 minutes. Une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 612444 )

187000 € - Vente - Maison Courpiere

4 pièces
3 chambres
196.00 m²

Jolie maison individuelle avec vue dégagée.

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés ! Jolie maison individuelle sur les hauteurs avec magnifique vue dégagée. Venez découvrir cette grande maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” des années 80 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, des annexes importants comme son grand garage, sa cave, une grande zone de stationnement à l'avant, et une grande remise en dur de près de 22 m². La maison bénéficie de 2 terrasse et est entourée de près de 5000 m² de terrain arboré, dont une partie non attenante. Elle est composée comme suit : RDC : Une grande entrée desservant une chambre, suivi d'un dégagement donnant sur une grande cave pavée, ainsi que le garage avec coin buanderie sur le fond. 1ER : Une grande entrée avec placard mural desservant un séjour traversant et lumineux équipé d'une cheminé avec accès direct sur la terrasse, une cuisine à deux entrées, 2 chambres dont une grande avec placard mural, un wc suspendu indépendant et une grande salle d'eau avec baignoire et douche. 2EM : 3 grandes pièces à finir avec isolation intermédiaire et périphérique déjà réalisée ainsi que l'installation du système de chauffage et climatisation. Le finition du premier étage de la maison a été entièrement réalisé il y a moins de deux ans, sols plafonds et murs. Les sanitaires ont été entièrement rénovés. Enfin, la maison a été équipée d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur air / air, ainsi qu'un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32018039)

21000 € - Vente - Maison Courpiere

4 pièces
1 chambre
80.00 m²

Maison de ville mitoyenne traverssante, entièrement à rénover

189000 € - Vente - Maison Courpiere

10 pièces
8 chambres
241.00 m²

Ensemble de 2 maison avec garage

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D'APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) PREMIERE HABITATION, libre, élevée sur cave, RDC : Grande entrée desservant un wc, un débarra équipée d'une trappe donnant accès à la cave. Grande pièce de vie traverssante ouverte sur la cuisine d'environ 50 m² 1ER : Grand espace bureau avec ouverture, wc indépendant, grande salle d'eau avec baignoire balnéo et douche xxl, double vasque, suivi de deux grandes chambres dont une avec placard mural. 2EM : En partie mansardée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau à finir, et un wc indépendant. Un grand garage de près de 40 m² complète ce bien. La maison a entièrement été rénovée, menuiserie, revêtement de sol, doublage placo, électricité, plomberie. certains travaux de finition restent à réaliser dont une partie est prévue par le propriétaire. Chauffage par poêle à granule plus radiateur électrique - Ballon d'eau chaude électrique SECONDE HABITATION, actuellement louée en nue pour 600¤ / mois (dont environ 20¤ de charge) possibilité d'en récupérer la jouissance, RDC : Entrée suivie d'une grand buanderie pour un total de près de 10 m² 1ER : Grande pièce de vie traverssante avec cuisine semi-ouverte de près de 40 m², salle d'eau équipée d'une grande fenêtre et un wc indépendant 2EM : En partie mansardée, grand dégagement desservant 3 chambres dont la plus grande avec placard mural. Chauffage par radiateur électrique - Ballon d'eau chaude électrique thermodynamique Chaque maison est équipée de son compteur d'eau et d'électricité Taxe foncière d'environ 1 665¤ en 2025 pour les 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478090)

188000 € - Vente - Maison Vollore Ville

10 pièces
3 chambres
126.00 m²

Seul au monde

Située dans la charmante commune de Vollore-Ville (63120), cette maison de montagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 28000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur les environs. Vollore-Ville séduit par son ambiance chaleureuse et son patrimoine préservé, tout en offrant des commodités essentielles à proximité pour un confort de vie optimal. Cette maison rénovée de 126 m² propose 10 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses offrant intimité et confort. Avec un terrain de 2 hectares 8, cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété à Vollore-Ville constitue une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis CLUZEL, Tél. : 06 60 32 17 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 491027686.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526557)

51000 € - Vente - Maison Courpiere

5 pièces
4 chambres
101.00 m²

Maison de ville à fort potentiel pour petit budget

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés ! Jolie petite maison de ville mitoyenne, idéalement située, à finir de rénover Composée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée de 13 m² suivi d'une grande pièce en enfilade où sont prévus les sanitaires de près de 13 m², une pièce de vie séjour cuisine de 21 m² donnant sur le jardin. La VRD, assainissement a été entièrement réalisée à neuf avec l'électricité gaine + GTL. La dalle sera coulée par le propriétaire dans les jours à venir. L'ensemble des menuiseries hors portes est déjà commandée en triple vitrage et sera posée pour la vente. 1ER : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13 m² chacune. 2EM : Un petit dégagement desservant 2 grandes chambres d'environ 13 m² chacune avec possibilité d'aménager une mezzanine au-dessus en sus. La couverture a été entièrement refaite il y a un an. Les menuiseries en triple vitrage plus la porte d'entrée ont été changées en 11 / 2025, il ne restera qu'une ouverture à changer à l'arrière de la maison. Il vous restera les travaux de finitions pour la mettre à votre goût, placo plâtre, peinture, revêtement des sols. Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité, proche de toutes commodités, tout en étant dans un secteur au calme, avec un bel extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33389931)

202000 € - Vente - Maison Courpiere

6 pièces
4 chambres
162.00 m²

Grande maison individuelle sur joli terrain plat clos et arboré

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D'APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison individuelle dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités. Bien rare dans le secteur ! Posée sur un grand terrain plat, clos et arboré de près de 1500 m², sur le côté, elle vous offrira la possibilité d'aménager et exploiter aisément le reste du terrain. Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux récemment rénovés, composé comme suit. RDC : Entrée, un grand dégagement donnant accès aux deux garages, une salle d'eau avec WC, une grande pièce ouverte pouvant servir de buanderie, suivi d'un couloir donnant sur une pièce de près de 16 m² avec un dressing de près de 7 m², puis une chambre de plus de 12 m². D'important travaux de finition ont été réalisé sur ce niveau, peinture, parquet flottant, carrelage. Il restera quelques finitions à réaliser 1ER : Une grande entrée donnant sur une salle à manger, ouverte sur un séjour de près 29 m² traversant très lumineux, un dégagement desservant une cuisine de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire neuve, un wc indépendant, et deux chambres d'environ 12 m². Une grande véranda de près 26 m² isolée, complète ce niveau. Accessible depuis le dégagement ou le séjour et également l'extérieur grâce à son escalier côté jardin, compétée d'un grand balcon de près de 26 m² sur toute la façade arrière. 2EM : Accessible depuis un escalier escamotable dans le couloir, donnant sur une seule grande pièce avec fenêtre pouvant être aménagée. Pour l'heure l'isolation en laine de verre a été déroulée au sol permettant une meilleure isolation intermédiaire. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude de 200l. En plus des deux garages vous bénéficiez d'une zone de stationnement à l'abri sous l'extension de près de 30 m², permettant aisément de garer 2 véhicules. Taxe foncière 1725¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917576621.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.32 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_33418461)

350000 € - Vente - Maison Courpiere

6 pièces
5 chambres
252.00 m²

Estimation Maison Courpiere

Maison d'habitation construite sur trois parcelles d'une contenance total de 4516 m2 en pierre construite dans les années 30 d'une superficie d'environ 252 m2. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille Grande pièce de vie lumineuse avec charme et cachet de l'ancien Chauffage : fioul + pompe à chaleur + climatisation réversible Double vitrage, garantissant confort et isolation optimale Garage pour stationner véhicule et rangements Une cave Une piscine Atout supplémentaire : Studio indépendant de 36 m2, idéal pour une location, un bureau ou un logement pour les invités Possibilité de détacher 2 Terrains constructibles

215000 € - Vente - Maison Sermentizon

7 pièces
5 chambres
172.00 m²

SERMENTIZON MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET GRAN

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET GRAND TERRAIN À SERMENTIZON Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sermentizon, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille, d'espaces de vie fonctionnels ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 568 m2, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible. Son véritable atout : un studio indépendant de 33 m2 offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif, cet espace constitue une réelle valeur ajoutée. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un équilibre entre confort, tranquillité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.