Maison Nersac (16440)

Pavillon sur sous-sol à rénover entièrement dans quartier très calme.

Dans un quartier résidentiel calme de Nersac, à quelques centaines de mètres des écoles et commerces et à moins de 15 mn du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement. Entrée, cuisine, grand séjour / salon de plus de 40 m² avec cheminée et balcon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC indépendants. Au sous-sol, un dégagement, deux chambres supplémentaires, WC indépendants, un cellier, un grand garage, une chaufferie, une cave, un jardin. Les plus : Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Salle d'eau avec douche à l'italienne récente. Assainissement collectif Des travaux sont à prévoir sur ce bien : Menuiseries Isolation Chauffage Cuisine Chauffage actuel gaz Menuiseries simple vitrage bois d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466172)

En Exclusivité

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 800.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings