Maison Neufchatel Hardelot (62152)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Caroline Ditte vous propose : EXCLUSIVITÉ À NEUFCHÂTEL-HARDELOT - PRODUIT RARE En retrait du front de mer, 7 à 10min de la plage d'Hardelot en voiture et 15 à 20min en vélo. ? Coup de cOEur pour ce domaine au Corps de Ferme avec longère en habitation principale de 185 m². Une seconde maison / gite tout confort 97 m², un dernier gite 2 personnes de 20 m² avec mezzanine, LE TOUT, intégralement rénovés alliant à la perfection le charme de l'ancien et l'authenticité et modernité : (poutres apparentes, portes, cheminées insert / chauffage au sol, DPE C, assainissement conforme, double vitrage PVC). ?Maison principale avec vie de plain-pied de 185 m² : Entrée, beau séjour lumineux, bibliothèque / salle de billard, 4 chambres (dont 2 au RDC), 2 salles de bain. Cave. Extérieurs : Terrain de 2550 m² avec piscine, terrasse et double accès privatif (rue / latéral). Préau avec aménagement chenille. ??Grange avec toiture neuve juste à côté de la piscine offrant une salle de sport, salle de douche et toilettes, atelier et garage (dalle béton). Gros potentiel d'exploitation ou de location saisonnière / revente. ?Un premier gîte attenant de 97 m² (3 chambres, grande cuisine, séjour, buanderie) parfaitement aménagé ainsi qu' un second gîte ?T2 individuel de 20 m² env. avec mezzanine et kitchenette. Le tout vendus libres et meublés. Jardin clos et arboré, Terrasses privatives et accès piscine pour chaque logement. Potentiel constructible et / ou divisible. Nombreux stationnements possible devant et derrière. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425890)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 542.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques