Maison Neuilly sur Marne (93330)

Maison 5 pièces - 4 chambres - 138 m2 - DPE C !

Maison d'environ 138 m² (123,38 m² en Carrez) de 5 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'une copropriété, sur une parcelle d'environ 200 m². Le rez-de-chaussée d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une buanderie, d'un WC et d'un atelier. L'étage de 56 m² dessert 4 chambres dont 2 communicantes, et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au 2ème étage, l'espace sous combles d'environ 25 m² est entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, télétravail, chambre…). 2 terrasses / jardin (1 à l'avant et 1 à l'arrière), en jouissance exclusive, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Ecole Maternelle et Elémentaire Louis Pasteur à 400 mètres (6 min à pied) Collège Georges Braque à 1100 mètres (15 min à pied) A 3 minutes à pied du Bus 113 (Station Pasteur) qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 10-12 minutes Proche de nombreuses commodités LES +: - PAVILLON ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - DPE C ! - POELE A GRANULES EN 02 / 2025 - Radiateurs changés en 2020 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853570224.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 348 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33864092)

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 200.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur