Maison Neuville sur Saone (69250)

Maison familiale 160m² avec jardin piscinable 1100m² – 4 cha

Maison familiale 160m² avec jardin piscinable 1100m² – 4 chambres – à 30 min de Lyon A seulement 30 minutes de Lyon, découvrez cette belle maison familiale de 160m², située dans un environnement verdoyant, sur la commune prisée de Neuville-sur-Saône. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée indépendante de 20m² offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux espaces Suite parentale avec salle d'eau 2 salles d'eau + 2 WC À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1100m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Terrain piscinable ? idéal pour vos futurs projets Les + du bien : Garage + carport Grand cellier Maison rénovée Double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois Proche écoles, commerces et transports Gare à 5 min / accès autoroute rapide DPE C Informations complémentaires : Taxe foncière : 1569 € Maison en bon état général Vous allez pouvoir profiter de la nature tout en étant à proximité des commerces et commodités de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ana Pereira au 06 50 32 59 74 [email protected] Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

En Exclusivité

• Maison de 160.00 m²
• Terrain de 1 100.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 2 garages