Maison Neydens (74160) - AXE AUTOROUTIERS / SAINT JULIEN / GENEVE

NEYDENS MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 205 M2 HABITABLES A

NEYDENS MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 205 M2 HABITABLES AVEC VÉRANDA, SOUS-SOL COMPLET & GARAGE DOUBLE - DPE EN D NG IMMO vous propose de découvrir cette superbe maison familiale située sur la commune très recherchée de Neydens , dans un environnement agréable, calme et particulièrement bien placé offrant plus de 9 pièces. Édifiée sur une belle parcelle de 970 m2 , cette propriété développe environ 205 m2 habitables pour 277 m2 de surface au sol , offrant de magnifiques volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux , largement ouvert sur une agréable véranda , véritable prolongement de la pièce de vie et permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée , complétée par un garde-manger pratique. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau , espace de télétravail ou pièce polyvalente. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres , dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon , ainsi qu'une grande salle de bains . Les volumes généreux et l'agencement fonctionnel en font une maison particulièrement adaptée à la vie de famille. Le bien bénéficie également d'un grand sous-sol complet , offrant de nombreux espaces complémentaires : une vaste buanderie, une grande pièce pouvant notamment faire bureau de chambre supplémentaire, une cave ainsi que différents espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin , d'une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un grand garage double . La maison bénéficie d'une très bonne exposition , offrant une belle luminosité et un environnement extérieur particulièrement agréable. Son emplacement constitue un véritable atout : la propriété est très bien située à Neydens , avec un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers, Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière suisse. Une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et extrêmement bien placée, idéale pour une grande famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain et une situation privilégiée aux portes de Genève . Neydens, 205 m2 habitables, 277 m2 au sol, Parcelle de 1065 m2 , 9 pièces, 5 chambres + bureau + pièce supplémentaire au sous-sol, Véranda balcon jardin, Grand garage double + cour Une très belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez NG IMMO pour organiser une visite Jean-Marie Dunand Expert local du secteur 06 19 12 82 43

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 1 025.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 7 parkings
• 2 garages