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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Nezignan l'Eveque (34120)"

170 000 € - Vente - Maison Cazouls D Herault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Maison à vendre 4 pièces avec terrasse

Maison de village – 3 chambres, suite parentale, terrasse tropézienne Une belle et grande tropézienne et trois chambres : cette maison de village élevée de deux étages offre une configuration idéale pour accueillir une famille ou profiter d'un pied-à-terre. La pièce de vie réunit le salon, le séjour et la cuisine, pour partager les moments du quotidien dans un espace convivial. Un espace buanderie avec WC complète l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain et un WC à l'étage apportent un confort appréciable pour la famille et les invités. Côté extérieur, vous profitez d'une petite cour avec un abri de jardin, pratique pour le rangement, ainsi que d'une terrasse tropézienne pour aménager un coin détente et savourer les beaux jours. Les atouts : - Trois chambres, dont une suite parentale. - Deux salles de bain et deux WC. - Une cour et une terrasse tropézienne. - Un espace buanderie et un abri de jardin. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 30/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.972983

399 000 € - Vente - Maison Tourbes

  • 13 pièces
  • 7 chambres
  • 379.00 m²

Maison de maître

Chez Bsk Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison de maître de 379 m² sur 3 niveaux . cette demeure se situe proche de l'autoroute A75 ( aucune nuisance ) mais profite d'un cadre bucolique ,entourée de domaines viticoles . Cette maison spacieuse offre de nombreuses commodités, telles que six chambres, trois salles d'eau, une salle de bain et un appartement au dernier niveau. Le séjour de 130 m² avec une cheminée majestueuse semble être un espace de vie agréable. De plus, la parcelle de 550 m² et le forage qui alimente la demeure ajoutent certainement de la valeur à la propriété. De nombreux projets peuvent être réaliser comme des chambres d'hôtes Cependant, il est important de noter que quelques travaux sont à prévoir, ce qui peut influencer son classement énergétique F. le toit est entretenu régulièrement par un maçon, ce qui contribue à maintenir la qualité de la maison. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations sur la maison de maître, n'hésitez pas à demander David O6O3553368 Cette annonce référence 349333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8231.00 € et 11137.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 290 000 € - Vente - Maison Nezignan l'Eveque

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 172.00 m²

Maison contemporaine

Un cadre de vie privilégié, un fort potentiel et de belles opportunités d'investissement. À quelques kilomètres de Pézenas, au coeur d'un charmant village du Sud de la France, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour une résidence familiale, un projet patrimonial ou un investissement à fort potentiel. Un bien aux multiples possibilités, réunissant une spacieuse maison avec piscine et deux terrains constructibles viabilisés. Une propriété aux beaux volumes et aux prestations de qualité Une maison de 9 pièces de 272 m² habitable y compris un studio avec salle d'eau Implantée sur une parcelle de 980 m², cette belle maison offre de généreux espaces et un cadre de vie agréable. Surface habitable : 272 m² Terrain : 980 m² Piscine de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours Deux garages de 20 m² Terrasse couverte de 19 m² Climatisation réversible dans toutes les pièces Pompe à chaleur pour un confort thermique au quotidien Un ensemble qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, entre convivialité, espace et douceur de vivre. Deux terrains viabilisés : un véritable atout ! En complément de la maison, le lot comprend deux terrains viabilisés offrant de belles perspectives pour concrétiser vos projets : Terrain n° 1 viabilisé 943 m² Une belle superficie pour envisager un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Terrain n° 2 viabilisé 998 m² Une seconde parcelle offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Que vous soyez à la recherche d'une grande propriété familiale, d'un projet immobilier ou d'un investissement à valoriser, cet ensemble vous ouvre de multiples perspectives. Prix de vente : 1 290 000 ¤ FAI Un ensemble immobilier rare dans le secteur de Pézenas Une opportunité à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier aux multiples atouts, dans un environnement typiquement méditerranéen, à proximité de Pézenas et de ses commerces, de ses commodités et de son patrimoine. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien rare qui mérite d'être découvert ! Honoraires à la charge du vendeur Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 ou Patrick CLARET 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33995400)

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435 000 € - Vente - Maison Tourbes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101.00 m²

Villa récente de plain-pied à Tourbes avec piscine, pool house et garage

À seulement 3 km de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 101 m² habitables, sans aucun vis-à-vis, implantée sur une belle parcelle de 570 m². Côté extérieurs : Un véritable havre de paix comprenant un espace piscine avec son pool house et son local technique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d'un grand garage de 22 m² et de deux places de parking privatives devant la maison. Côté intérieur : Dès le franchissement de la porte, vous arrivez directement dans une magnifique pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Espace nuit : -Une vaste suite parentale de 23 m² avec sa propre salle d'eau privative. -Deux autres chambres d'environ 10 m² chacune. -Une salle d'eau indépendante. -Un WC indépendant. Les + : -Villa répondant aux normes RT 2012. -Garantie décennale et dommages-ouvrage. -Climatisation gainable. -Quartier calme et résidentiel. -Aucun vis-à-vis. -Plain-pied. Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 346996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 609.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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336 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 101.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183382 : Lezignan la cebe, secteur 7 min de pezenas, Maison d'environ 101 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 2008 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63 000 € - Vente - Maison Castelnau de Guers

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 50.00 m²

34120 Castelnau-De-Guers Maison de village 50 m2 avec deux c

Maison de village à fort potentiel pour un projet de rénovation. Situé au coeur d'un village pittoresque et recherché, au calme absolu, découvrez cette maison de 50 m2 habitables répartis sur deux niveaux, vendue avec une grande cave de 26 m2 en rez-de-chaussée, cette vaste cave offre un espace de stockage optimal ou la possibilité de créer un atelier ou une buanderie. 1er étage une pièce de vie lumineuse intégrant salon, salle à manger et coin TV, une cuisine séparée et un premier WC. 2e étage un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, une révision de toiture, un moyen de chauffage, de nouvelles menuiseries, qui offrira de multiples possibilités d'aménagement pour façonner un intérieur à votre goût. L'environnement est très paisible, le stationnement très important, ce fera avec facilité sur un parking public situé à seulement à quelques mètres de la maison. Un espace extérieur qui est mitoyen à partager avec le voisin. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis impatient de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires charge Vendeur Non soumis au DPE Réseau Groupement Immobilier Votre agent commercial : Rémy DESAMY Téléphone : 06 03 38 86 47 E-mail : [email protected] EI Rémy DESAMY - RSAC 519 779 987 Béziers https://www.groupementimmo.fr/remy-desamy/ Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Maison 4 pièces avec terrasse + cour et garage

Je vous propose à la vente cette très jolie maison avec cour de 57 m² et garage + terrasse entièrement rénovée. La maison se compose comme suit : au Rez de Chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, cellier et WC indépendant. Depuis ce beau séjour / salle à manger vous accèderez à la cour privative de 57 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un abri de jardin est également présent offrant du stockage. Un garage de 20 m² vous permettra de garer un véhicule, deux roues ou autre... Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains et dressing + WC. Une seconde chambre chambre avec dressing, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante avec WC. Un beau pallier vous donnera accès à une terrasse et permettra également d'accueillir un bureau. Les menuiseries sont en double vitrage, le RDC est chauffé par un poêle à granules et la toiture a été refaite en 2021. Cette maison offre de beaux volumes et n'aura aucuns travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Avec son accès en 5 minutes à l'A75, le village de Lézignan offre des commodités : pharmacie, médecin, école maternelle et primaire, tabac /épicerie, coiffeurs, bibliothèque. Appelez moi afin de programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.972004

590 000 € - Vente - Maison Castelnau de Guers

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 192.01 m²

Rare opportunité à Castelnau-de-Guers : nature et modernité réun

Rare opportunité à Castelnau-de-Guers : nature et modernité réunies À quelques minutes de Pézenas, cette villa contemporaine de belle superficie s'installe au c?ur d'un grand terrain arboré, dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que par des chambres soignées ? dont une suite parentale privative avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge autour d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un pool house équipé et d'un garage. Classée DPE A/B, la maison associe sobriété énergétique et confort au quotidien. Sa situation est un atout majeur : accès rapide au réseau autoroutier, tout en restant à proximité immédiate du centre vivant de Pézenas. Une propriété rare, entre espace, standing et environnement préservé Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.

299 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de ville à Pézenas, ville riche d'histoire - avec terrasse - 5 pièces - 130 m² - Centre historique de Pézenas Située sur l'une des places les plus recherchées de Pézenas, à la jonction du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie vivant et authentique à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Développant 130 m² habitables, cette maison se distingue par son charme, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux. Rénovée en 2022, elle offre un équilibre remarquable entre le cachet de l'ancien et le confort actuel, avec une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens, notamment les vestiges des ruines de la chapelle des Templiers, conférant au bien un caractère unique et chargé d'histoire. L'entrée s'ouvre sur un escalier menant au premier niveau, où se développe un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau ou dressing, offrant un confort d'aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15 m², adossée à un mur en pierre d'époque, vient compléter cet étage et constitue un atout rare en cOEur de ville. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, alliant confort et authenticité grâce aux éléments anciens conservés. Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations, ainsi que par la qualité de sa rénovation et son histoire singulière. Informations complémentaires : Bien en copropriété, limitée aux parties communes comprenant la toiture, permettant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées Charges annuelles de copropriété : 392 ¤ (incluant uniquement l'assurance de la toiture, faibles charges) Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856124)

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335 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 106.00 m²

Villa

Située dans un quartier calme, et hors lotissement, AGRÉABLE VILLA T5 de plain pied,offrant 106 m² hab. entièrement rénovés avec goût et des prestations soignées. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine US et magnifique poêle à bois STUV, ouverte sur un jardin arboré de 745 m² avec puits. Grand garage et stationnements intérieur, PROCHE COMMODITÉS ET AXES ROUTIERS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051930). Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 320 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

375 000 € - Vente - Maison Nezignan l'Eveque

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 116.00 m²

Villa récente 3 chambres dont 1 suite parentale avec piscine

Votre agence David Immobilier vous propose cette superbe villa récente de 2024, située sur la commune très recherchée de Nézignan-l'Évêque, entre Pézenas et Bessan, à proximité des axes autoroutiers A75 et A9. Construite selon les dernières normes et bénéficiant des prestations des constructions neuves, cette villa d'environ 116 m2 est implantée sur une parcelle d'environ 350 m2, parfaitement optimisée. La maison dispose d'un garage de 14 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives à l'avant. Entièrement clôturé, le terrain est très bien implanté et permet de profiter d'un bel espace extérieur avec piscine, tout en conservant de belles possibilités d'aménagement paysager. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 56 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Une magnifique baie vitrée en aluminium de 3 mètres permet d'accéder directement à la terrasse et à l'espace piscine, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Toutes les menuiseries sont en aluminium. La piscine bénéficie d'un revêtement en PVC armé, offrant une solution durable, résistante et facile à entretenir, pour profiter pleinement de votre extérieur dans le temps. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, offrant un espace particulièrement fonctionnel pour la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux chambres d'environ 13 m2 avec emplacement pour placard, ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 18 m2 comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de bains. Une seconde salle d'eau indépendante est également présente à l'étage pour les deux autres chambres, avec douche à l'italienne et WC. Un WC est ainsi présent à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, cette villa bénéficie d'équipements modernes et particulièrement performants : chauffage et climatisation gainables sur l'ensemble des deux niveaux de la maison, ainsi qu'un ballon thermodynamique. Cette villa récente offre ainsi toutes les prestations recherchées d'une construction neuve : beaux volumes, luminosité, confort thermique, équipements performants, piscine, garage et stationnements privatifs. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un secteur recherché entre Pézenas et Bessan

540 000 € - Vente - Maison Tourbes

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 170.00 m²

VILLA D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE TOURBES AVEC UN APPARTEMENT INDÉPENDANT

EN EXCLUSIVITÈ À trois kilomètres de Pézenas, dans le village très prisée de Tourbes, cette propriété de 1980 sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort des technologies modernes, elle offre 171 m² de pur bonheur sur un terrain paysager de 3 231 m² avec une grande piscine pour les journées d'été, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. LES PRESTATIONS INTÉRIEURES (171 m²) : La Pièce de Vie : un volume spectaculaire de 54 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Le séjour cathédral s'ouvre sur une mezzanine accueillant un salon cosy. Espace Nuit : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, L' APPARTEMENT DE 54 M2 ENVIRON COMMUNIQUANT AVEC UN ACCÈS INDÉPENDANT : Un atout majeur pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif : • RDC salon, salle à manger, kitchenette et salle d'eau avec WC • Étage : une chambre en mezzanine ouvrant sur sa propre terrasse privative avec vue panoramique. Les + Performance Énergétique classée en C (rare pour cette année de construction), garantissant une isolation de qualité. • Confort Thermique : climatisation et poêle à granulés. • Économies & Écologie : chauffe-eau solaire et récupérateur d'eau de pluie de 10 000 L (remplissage automatique pour la piscine) forage pour l'arrosage automatique du jardin, • Stationnement : large capacité d'accueil pour plusieurs véhicules, • Revenu potentiel : appartement indépendant avec terrasse privative (idéal Airbnb ou famille) Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 332755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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408 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 186.00 m²

Grande villa familiale à deux pas de Pézenas

Idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et des plages de la Méditerranée, au cœur du charmant village de Lézignan-la-Cèbe, à proximité immédiate de Pézenas, cette magnifique villa vous séduira par son environnement paisible et sa situation privilégiée, à deux pas des écoles et des commerces. Développant près de 190 m² habitables, cette propriété aux prestations de qualité s'implante sur un terrain facile d'entretien agrémenté d'un agréable espace détente avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse couverte propice aux moments de convivialité. La villa dispose de six chambres confortables, dont deux belles suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un cellier-buanderie complètent l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, insert cheminée, poêle à granulés, baies vitrées à galandage, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique et portail motorisé. Particulièrement polyvalente, cette propriété répondra aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Elle conviendra également à un regroupement familial ou à l'exercice d'une activité libérale grâce à la possibilité d'aménager un espace de vie totalement indépendant. Une propriété rare offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 615831 )

315 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : PÉZENAS - CENTRE-VILLE À PIED o 3 CHAMBRES o PLUS DE 110 m² D'ESPACE À EXPLOITER À Pézenas, le calme d'un quartier résidentiel avec le centre-ville accessible à pied : une maison qui conjugue emplacement, volumes et nombreuses possibilités. Implantée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, cette maison permet de profiter facilement des commerces, services et de la vie piscénoise sans forcément prendre la voiture. Les accès aux grands axes et à l'autoroute sont également rapidement accessibles. Édifiée sur une parcelle d'environ 360 m², cette maison 4 faces développe environ 95 m² habitables. À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Mais l'un des véritables atouts de cette maison se trouve au niveau inférieur : plus de 110 m² de sous-sol offrant de multiples possibilités. Garage pour plusieurs véhicules, stockage, atelier... mais aussi, selon vos envies, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou aménagement d'une partie en logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un volume qui permet réellement de faire évoluer la maison en fonction de son projet et de son mode de vie. À l'extérieur, une cour ainsi qu'un espace couvert offrent des possibilités de stationnement supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un forage, un véritable plus pour les usages extérieurs : arrosage du jardin, lavage des véhicules ou encore, selon les besoins, remplissage d'une piscine. Le forage est indépendant de l'habitation et n'est actuellement pas équipé d'un surpresseur. Construite en 1989, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant de l'espace pour travailler, bricoler, stocker ou développer un projet complémentaire, tout en conservant l'avantage de vivre à proximité du cOEur de Pézenas. Construite en 1989, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant de l'espace pour travailler, bricoler, stocker ou développer un projet complémentaire, tout en conservant l'avantage de vivre à proximité immédiate du cOEur de Pézenas. Une maison qui ne dévoile pas tous ses atouts depuis la rue : il faut la visiter pour prendre la mesure de ses volumes et de son potentiel. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845596)

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469 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 145.00 m²

Vente Bastide 6 pièces

Iad France - Emilie Jean vous propose : COUP DE COEUR - Magnifique bastide 145 m² avec piscine - 4 chambres dont suite parentale Cette bastide de 145 m² habitables, située à Usclas-d'Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, va vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 62 m² vous accueille, ouverte sur une cuisine équipée pensée pour recevoir, réchauffée en hiver par un poêle à bois et rafraîchie en été grâce à la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant offre l'espace idéal pour télétravailler ou recevoir sans être dérangé, complété par un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bain complète et un WC indépendant pour le reste de la famille. Côté extérieur, la maison ne manque pas d'atouts : une très grande terrasse, en partie couverte, équipée d'une cuisine extérieure -- l'endroit rêvé pour vos soirées d'été. La piscine au chlore de 8x4 m, sécurisée et clôturée, complète ce cadre de vie exceptionnel. Pratique au quotidien : un garage de 20,8 m² et une buanderie de 7 m², ainsi qu'un stationnement très facile au sein de la propriété, pour plusieurs véhicules ou même un camping-car. Le tout sur une parcelle de 1 000 m², dans un environnement calme et privilégié. Ce type de bien, prêt à vivre et sans compromis, ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839836)

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145 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

Maison

Maison de ville de 140 m² avec garage Exclusivité Rodriguez Immobilier Située dans le centre ville de Pézenas, venez découvrir en exclusivité chez Rodriguez Immobilier, cette grande maison d'angle avec garage. Au 1er étage, vous trouverez un séjour avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. Au 2nd étage, 2 chambres supplémentaires et salle d'eau. À visiter sans attendre !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_33834531)

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525 000 € - Vente - Maison Lezignan la Cebe

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 182.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW181729 : Lezignan la cebe, secteur A 10 minutes de p?zenas, Villa de standing avec piscine d'environ 182 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1425 m2 - Vue : Jardin - Construction 2014 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/02/2026 - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

129 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70.00 m²

Maison de ville 70m2

Située dans la charmante commune d'Alignan-du-Vent (34290), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et typiquement méditerranéen. Sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. De plus, les paysages viticoles environnants offrent un cadre enchanteur pour des promenades relaxantes. Cette maison de 70 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un confort non négligeable pour ses habitants. Son agencement interne, bien pensé, permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace. Idéale pour une petite famille ou un couple en quête d'un nid douillet, cette propriété saura charmer par son côté fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. TF 350¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817163)

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350 000 € - Vente - Maison Tourbes

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

Villa de plain pied avec pisicne

EN EXCLUSIVITÉ A trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, villa de plain-pied de 96 m2 avec piscine,garage (15m2) édifiée sur une parcelle de 316 m2 entièrement cloturée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. (45 m2) Coté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing (11, 11 et 15 m2 ) une salle d'eau ( 6 m2 ) et un WC indépendant. Les + - Aux normes RE 2020. - Garanties décennales. - Climatisation gainable. - Exposition Sud-est. - Deux places de parking privative devant le garage. - Parcelle entièrement clôturée de murs. - Lotissement très calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages, 10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. Cette annonce référence 347199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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590 000 € - Vente - Maison Castelnau de Guers

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 192.01 m²

Rare opportunité à Castelnau-de-Guers : nature et modernité r

Rare opportunité à Castelnau-de-Guers : nature et modernité réunies À quelques minutes de Pézenas, cette villa contemporaine de belle superficie s'installe au coeur d'un grand terrain arboré, dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que par des chambres soignées — dont une suite parentale privative avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge autour d'une piscine, d'une terrasse couverte, d'un pool house équipé et d'un garage. Classée DPE A/B, la maison associe sobriété énergétique et confort au quotidien. Sa situation est un atout majeur : accès rapide au réseau autoroutier, tout en restant à proximité immédiate du centre vivant de Pézenas. Une propriété rare, entre espace, standing et environnement préservé Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers

Villa 220 m² 4 chambres piscine

199 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 101.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Maison de village avec terrasse et grand garage. Au cOEur de Montagnac (a 7kms de Pézenas et a 12 kms de Mèze), dans une rue calme et agréable, découvrez cette jolie maison de village en parfait état, parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son organisation fonctionnelle et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, complété par un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une agréable ouverture sur la terrasse extérieure, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cheminée apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La maison bénéficie également d'une belle cuisine équipée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau et de WC indépendants. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, toutes lumineuses et bénéficiant de rangements. Vous trouverez également à cet étage une seconde salle d'eau avec WC. Le véritable plus de cette maison : sa terrasse à l'abri des regards, un espace extérieur rare et privilégié en cOEur de village, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est climatisée et dispose également de sa cheminée, permettant de profiter d'une température agréable toute l'année. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre, qui offre le confort d'une maison familiale tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités du centre de Montagnac. A quelques minutes de l'A75 et de de Pézenas. A 20-25 MIN de la plage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789551)

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349 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.00 m²

Villa neuve 91m² Parcelle 574m², Hors lotissement , En cours de finition

Située à Lézignan-la-Cèbe (34120), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement nichée au coeur de la campagne héraultaise, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants et la douceur de vivre qu'offre cette région du Sud de la France. Cette charmante maison de plain-pied, de 2025, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces dont un salon / séjour donnant sur la piscine et la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 autres chambres avec emplacement pour placards, une salle de bain et WC séparé, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 574 m² agrémentée d'une piscine et d'un garage, idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour stationner facilement. Avec ses prestations modernes et son agencement pratique, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie sereine et en harmonie avec la nature. Climatisation gainable, garage isolé et carrelé, Piscine 6 / 3. Possibilité de choisir la cuisine, Terrasse carrelée, Vue sur vignes. Plus d'infos me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783603)

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695 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

Vente Domaine 7 pièces

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Opportunité Unique à Pézenas Laissez-vous séduire par ce bien d'exception situé à Pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Cette propriété de plus de 200 m² sur un terrain plat de 11 000 m² est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et modernité. Idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, les 7 pièces de la partie habitation, 240 m² de surface utile, comprennent 5 chambres spacieuses (de 25 à 30 m²), 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants. L'espace de vie principal de 65 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un beau jardin, idéal pour se ressourcer en plein air. Les places de stationnement, le carport, et les 400 m² de garage / atelier viennent compléter les nombreuses commodités de ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce domaine est une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33775222)

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490 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Villa contemporaine plain pied Pezenas

Découvrez en exclusivité cette ravissante villa de plain-pied de 2025 dans un quartier prisé de Pezenas. Dès l'entrée, vous serez charmés par ces larges ouvertures et sa pièce de vie baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et moderne. Une première chambre jouxte cet espace. Le coin nuit distribue une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au fond du couloir se trouve une suite parentale avec placard, dressing et salle d'eau privée. Chaque chambre dispose d'une porte fenêtre menant à l'extérieur. Alliant sécurité et confort, elle dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privées dans une impasse. Venez profiter de ses extérieurs joliment paysagers, avec sa piscine et sa terrasse ensoleillée. La maison dispose d'un double accès avec deux portillons extérieurs, permettant au besoin de rendre une partie privée pour de la location ou recevoir des amis. Chaque équipement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable (climatisation gainable air zone, double vitrage, caméras, garage isolé et carrelé, volets motorisés centralisés, etc.). Son emplacement proche des commodités et sa quiétude en font une maison parfaite pour se détendre après des journées intenses. Contactez moi vite par téléphone pour venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.924354

90 000 € - Vente - Maison Cazouls D Herault

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 82.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Noémie Marty vous propose : CAZOULS-D'HÉRAULT - MAISON - T5 82 m² - GARAGE- IDEAL INVESTISSEUR Découvrez à Cazouls-d'Hérault cette maison qui, malgré un état nécessitant une rénovation complète, offre un bon potentiel pour qui souhaite créer un bien à son image. Construite en 1948, cette maison de caractère développe 82 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'un séjour, pièce de vie centrale qui bénéficie d'une belle surface à valoriser. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. La distribution intérieure, claire et bien pensée, offre une base solide pour une réhabilitation ambitieuse. Le premier étage propose 2 chambres aux dimensions confortables, tandis que le second étage abrite 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 16,3 m² qui constitue un atout pour ce bien. L'ensemble de la surface habitable est ainsi optimisé pour accueillir une famille, sous réserve des travaux de rénovation à engager. Le bien dispose d'un garage de près de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. 2 entrées séparées, ce qui permet de créer 2 habitations distinctes Ce bien représente une possibilité concrète pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison de village avec du cachet et la création d'une seconde pour plus de rentabilité. Idéalement située entre Béziers et Montpellier, à 10 minutes de Pézenas et 30min des plages, ce bien offre un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Secteur très prisé par les vacanciers, avec un fort potentiel pour de la location saisonnière type Airbnb Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_6727_33759933)

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349 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Belle maison atypique 140m²

Un lieu de vie unique, entre caractère et liberté – Ancienne cave vinicole réinventée À seulement quelques minutes de Pézenas, sur la charmante commune de Valros, découvrez un bien rare, hors du commun, où l'authenticité rencontre le confort contemporain. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette ancienne cave vinicole entièrement rénovée dévoile des volumes spectaculaires et une atmosphère singulière. Ici, chaque espace respire la générosité : hauteurs sous plafond impressionnantes, charpente traditionnelle apparente magnifiée, et une sensation d'espace qui invite immédiatement à se projeter. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par son ampleur et sa luminosité. Elle offre un cadre idéal pour recevoir, créer, ou simplement profiter d'un quotidien inspirant. Ce lieu s'adapte à vos envies : résidence principale de caractère, maison d'artiste, ou projet de vie atypique. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur une parcelle de 640 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié en bordure d'un espace naturel protégé. Un écrin de verdure, paisible et préservé, où le regard se perd et le calme s'impose. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, pour parfaire ce cadre de vie déjà exceptionnel. À seulement une vingtaine de kilomètres des plages, vous profitez d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité du littoral. Ce bien n'est pas une simple maison. C'est une expérience. Un lieu qui se ressent autant qu'il se visite. Un bien coup de cœur, destiné à ceux qui recherchent l'authenticité, les volumes hors normes et une vraie signature architecturale. Une visite s'impose pour en saisir toute l'âme. Cette annonce référence 331174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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245 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 68.00 m²

Maison lumineuse avec jardin et garage, Pézenas (34120)

Idéalement située au calme dans la charmante cité de Pézenas, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie parfait. À deux pas des écoles, de la crèche et du lycée, vous profiterez d'un quotidien pratique au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin sans vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, le bien propose une place de parking extérieure ainsi qu'un garage traversant très fonctionnel. Prestations modernes : climatisation, fibre optique et double vitrage pour une isolation optimale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas AURENSAN, Tél. : 06 64 59 23 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 809477847.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737046)

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336 000 € - Vente - Maison Nezignan l'Eveque

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Maison

À Nézignan l'Evêque, à 5minute de Pézenas, belle maison de plain pied, attend ses nouveaux propriétaires. Sur une parcelle de 500 m² environ, avec une pisicine et beau jardin fleuri, cette maison est idéale pour une maison de vacance ou une résidence principale. Une belle pièce de vie comprenant la cuisine ouverte, donne sur une belle terrasse avec barbecue et une piscine où l'on se baigne jusqu'au soir sans aucun vis à vis. Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et un toilette séparé. Une climatisation en gainable est installée dans l'ensemble de la maison. L'extérieur accueille une terrasse couverte avec barbecue, directement accessible depuis la pièce de vie. L'endroit est calme avec possibilité de parking à l'extérieur. Un garage de 17 m² avec mezzanine avec sortie sur le jardin est très appréciable. la maison est bien entretenue, prête à être habitée. Le mobilier peut être vendu avec la maison, sans aucune obligation. Les extérieurs sont faciles d'entretien, et plantés de beaux arbres et fleurs de méditérrannée. Un cabanon de jardin accueille tout le système de la piscine. Les plans sont disponibles à l'agence. Offre immobilière proposée par Valérie Martinelli, HONIG immobilier international, l'Agence de référence. CONTACTS DIRECTS 07 83 24 09 76 [email protected] Visite 6 / 7 j Honoraires à la charge du vendeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33728215)

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420 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 146.00 m²

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE SUR 2420 M2 DE TERRAIN AR

PÉZENAS Villa de plain-pied de 146 m2 environ avec piscine à remettre en état sur un terrain de 2 420 m2 Fort potentiel ! À proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa de plain-pied implantée sur une belle parcelle arborée de 2 420 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de cinq chambres, d'un bureau ainsi que de deux salles de bains avec WC. Un appartement indépendant complète l'ensemble (compris dans les 146 M2). Il comprend une pièce de vie avec cuisine (non équipée), deux chambres et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à remettre en état, d'un garage, d'une cave et d'un cabanon. L'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Un atout supplémentaire : possibilité de diviser le terrain (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant de belles perspectives d'investissement. Les atouts : Villa de plain-pied Terrain de 2 420 m2 Piscine 5 chambres + bureau Garage, cave et cabanon Proche des commerces Possibilité de division parcellaire Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare à Pézenas, idéale pour une grande famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Belle villa languedocienne sur grand terrain

Vous recherchez de l'espace et du calme? Cette maison, à une dizaine de minutes de Pézenas est faite pour vous. Venez la découvrir à Roujan, située au fond d'un impasse, sur une grande parcelle de plus de 1200m². Avec ses 140m², elle vous offre une pièce de vie de plus de 60m², deux belles chambres et une suite parentale. Les plus: Aspiration centralisée Un grand garage de plus de 40m². Cette annonce référence 298695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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77 000 € - Vente - Maison Cazouls D Herault

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 29.00 m²

Jolie maison de village au calme dans le centre historique

Mandat exclusif M102343 à 34120 Cazouls d'Hérault Au calme dans le centre historique, avec charme et caractère, maison de village T3, prête à vivre, sans travaux, construite en R+3 d'une superficie habitable de 29 m2 et d'une surface au sol totale de 56 m2. L'entrée donne sur l'atelier avec buanderie pour accueillir vélos et accessoires de sports. Au premier vous trouverez un salon avec kitchenette et la partie nuit au second qui est complétée d'une mezzanine. Belle opportunité pour un pied à terre ou en location saisonnière. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en juillet 2026. Le prix est de 77 000 EUR honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cazouls d'Hérault, entre mer et montagne, pour de belles randonnées autour de Pézenas, vers le Parc naturel régional du Haut-Languedoc Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

205 000 € - Vente - Maison Castelnau de Guers

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 122.00 m²

Castelnau de Guers, secteur Pézenas, centre historique, deux

Mandat 101934 à Castelnau de Guers Centre Historique, deux maisons en R+2 agencées autour d'une grande cour à l'abri des regards (env. 70 m2). La première maison, T5 de 71 m2 SH, propose un grand garage (35m2 env.) au rez de chaussé avec un portail de 2 m de large. Le premier étage donne sur la cour intérieure par le salon.Une pièce attenante, une salle à manger avec cheminée et une petite cuisine nichée complète ce niveau. Au second vous trouverez un salon sous pente avec vue sur la cour, une pièce utilisée comme chambre et une salle de bains avec WC. La seconde maison, T3 de 51 m2 SH, est accessible par la cour ou, indépendamment, par la rue. Le premier étage propose une chambre et une salle d'eau avec WC et au second une autre chambre avec petite mezzanine sous vélux. La porte d'entrée du RdC, anciennement une cuisine, est suffisamment large (1,15 m) pour sertir de local deux roues. Prévoir une enveloppe travaux pour rénovation ou transformation. Plusieurs projets envisageables tout en habitant sur place avec grands préaux pour stocker le matériel et gérer l'avance du chantier. Commerces accessibles à pied (superette, presse et café), Pézenas à 5 minutes, belles balades et randonnées le long de l'Hérault ou dans les pinèdes côté Pinet et Pomérols. L'habitation T5 a un DPE classe D valeur 236 et GES classe B valeur 7. L'habitation T3 a un DPE classe D valeur 182 et GES classe A valeur 5. Le prix est de 205 000 EUR, honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

418 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110.00 m²

34120 Pézenas Villa avec 4 chambres et piscine

Maison de charme de 110 m2 avec piscine, jacuzzi et cadre d'exception à Pézenas Il est des lieux où le confort moderne se marie à merveille avec la douceur de l'art de vivre méditerranéen. Cette magnifique maison de 110 m2 habitables est de celles-là. Nichée au coeur d'un environnement paisible et baigné de lumière, elle offre une véritable parenthèse de sérénité à ses occupants. Située dans un calme absolu, elle réussit le tour de force d'offrir une tranquillité totale tout en conservant la proximité immédiate des commerces et commodités de Pézenas, permettant un mode de vie où tout peut se faire à pied. Un lieu rare, prêt à accueillir votre histoire et vos plus beaux moments. Un séjour lumineux de 45 m2, véritable coeur vibrant de la maison, ce grand espace de vie impressionne par sa luminosité naturelle. Il intègre une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée, pensée comme un appel à la convivialité et aux échanges en famille ou entre amis. Espace nuit cocooning avec un coin nuit conçu comme un havre de paix, se compose de 4 belles chambres chaleureuses. Chacune offre les volumes nécessaires pour garantir à chaque membre de la famille ou à vos invités un espace de repos intime et préservé. Des sanitaires pour un confort quotidien irréprochable, l'aménagement propose une salle de bain fonctionnelle et 2 toilettes. Un extérieur pensé pour le bien être sans vis-à-vis érigée sur une parcelle de 370 m2 idéalement optimisée, la propriété dévoile un extérieur conçu comme une extension naturelle des pièces de vie. Bain et relaxation à l'abri total des regards, découvrez un espace bien-être d'exception comprenant une piscine de 10 m2 pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées, complétée par un jacuzzi couvert pour de pur moments de détente. Pool house et terrasse avec une cuisine d'été entièrement équipée forme un véritable pool house. Prolongé par une grande terrasse de 30 m2, cet endroit devient le théâtre privilégié de vos repas estivaux et de vos soirées sous les étoiles. Un confort sobre et économies d'énergie avec un équipements éco-responsables, dotée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, cette demeure s'inscrit dans une démarche durable offrant une excellente maîtrise de vos factures énergétiques. Un poêle à granulés chaleureux associé à une climatisation réversible assure un confort thermique idéal en toute saison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis impatient de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation : B (72) - GES : A (2) Réseau Groupement Immobilier Votre agent commercial : Rémy DESAMY Téléphone : 06 03 38 86 47 E-mail : [email protected] EI Rémy DESAMY - RSAC 519 779 987 Béziers https://www.groupementimmo.fr/remy-desamy/ Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 157.00 m²

NEZIGNAN L EVEQUE VILLA 4 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE

A quelques minutes de la ville historique de Pézenas, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 157 m2, située dans un village recherché offrant calme, charme et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 502 m2, cette maison entièrement rénovée avec goût dispose de nombreux atouts : une piscine, une agréable terrasse, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un véritable cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, meublée et équipée avec espace repas, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et rangements, un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste séjour double donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un poêle à granulés apporte confort et chaleur lors des périodes plus fraîches. Un espace complémentaire actuellement en cours d'aménagement permettra de créer une pièce de rangement supplémentaire avec douche et toilettes, offrant encore plus de possibilités selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond avec un palier desservant trois grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un abri de jardin, d'espaces de stockage et de la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la propriété. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une vie de village agréable avec quelques commodités à proximité, tout en restant proche des plages et des axes principaux. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. DPE : Consommation : A (45) - GES : A (1). Prix de vente : 430 000 EUR (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Glwadys DORLÉ, Agent Mandataire du Groupement Immobilier, RSAC Béziers no933 392 045. Cette annonce vous est proposée par DORLE Glwadys - EI - NoRSAC: 933 392 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

353 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

PROCHE PEZENAS - MAISON INDEPENDANTE DE PLAIN PIED 3 CHAMBR

Située dans un village avec petites commodités et école primaire, à 10mns de PEZENAS, découvrez cette belle maison indépendante de 5 pp de plain pied, avec grand garage et plusieurs terrasses. Elle comprend une entrée avec placards, une grande pièce à vivre d'environ 60m2 divisée en une vaste cuisine ouverte, meublée et équipée et un séjour double en L avec cheminée insert. Arrière cuisine, dégagement desservant une belle salle de douche avec meuble double vasque et placards, toilettes, 3 grandes chambres dont 2 avec rangements. Terrasse couverte d'environ 40m2 donnant sur le séjour et la cuisine. Le jardin arboré de 1345m2 clos vous offre également un espace repas et une belle terrasse en bois ainsi que plusieurs dépendances. Vous y trouverez également plusieurs arbres fruitiers et un espace potager. Climatisation réversible, poêle à granules, panneaux photovoltaïques. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Posez vos valises et laissez vous séduire par cette maison qui appelle à la détente. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. 353 000 euros (FAI) Honoraires à la charge du vendeur. - DPE : Consommation : D (161) - GES : E (36) Glwadys DORLÉ, Agent Mandataire du Groupement Immobilier RSAC BÉZIERS No933 392 045. Tél. : 06 03 87 26 52 Mail : [email protected]. Cette annonce vous est proposée par DORLE Glwadys - EI - NoRSAC: 933 392 045, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

Villa T5, Garage + Borne recharge électrique

À VENDRE - en Exclusivité - À 5 mn de Pézenas, Villa Familiale Type 5 pièces (construction 2024/25), lumineuse de 130 m2 sur une parcelle de 300 m2 avec terrasse et piscine à finaliser. Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine neuve équipée, ouverte sur le salon/séjour, une suite parentale d'environ 18 m2, un WC indépendant ainsi qu'un accés au garage + coin buanderie. L'étage présente trois chambres (11 m2, 15 m2, 16 m2 environ), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une piscine traditionnelle dont la réalisation est à finaliser (devis disponibles), un garage de 12,5 m2 environ, carrelé avec coin buanderie, une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Les éléments d'équipement et de confort : climatisation réversible gainable, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Les points forts : Garantie décennale/DO, DPE : A, 4 chambres dont 1 en RDC, calme. - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 12 000 EUR soit 4,17% du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation A (40), GES A (1). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36209). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

485 000 € - Vente - Maison Castelnau de Guers

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 145.00 m²

34120 Castelnau-De-Guers Magnifique maison de 148.50 m2 avec

34120 Castelnau-De-Guers, un Belvédère d'Exception entre Ciel et Nature Située sur les hauteurs privilégiées de ce village, cette villa contemporaine de 148,50 m2 est une véritable ode à la sérénité. Érigée sur une parcelle paysagère de 857 m2, elle domine le paysage et offre une vue panoramique à couper le souffle, que vous pourrez contempler depuis votre piscine à débordement, l'évasion à portée de main. Le luxe de cette propriété réside aussi dans son emplacement, en plus de son calme résidentiel, vous vous situez à seulement 2 minutes à pied d'une nature verdoyante et préservée. C'est le point de départ idéal pour vos balades en famille, vos joggings matinaux ou des randonnées plus sportives au coeur de la garrigue odorante, avec un espace de vie baigné de lumière. DESCRIPTION INTÉRIEURE ET ESPACES DE VIE Pièce maîtresse : Un double séjour spectaculaire de 80 m2 avec surface supplémentaire. Exposition : Exposition idéale Sud-Ouest, la lumière inonde l'espace tout au long de la journée. Cuisine : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui devient le coeur battant de la maison, prolongeant naturellement vos soirées vers l'extérieur. Espace nuit : Quatre chambres confortables de 10 à 13 m2. Salles d'eau et sanitaires : Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. CONFIGURATION ET POTENTIEL Intelligence architecturale : Deux entrées indépendantes. Modularité : La configuration permet de créer deux logements distincts, une flexibilité rare, parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou éventuellement envisager une activité de location saisonnière hautement rentable. PRESTATIONS ET PROXIMITÉ Équipements : Prestations clés en main, climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. Stationnement : Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte close. Accès et distances : À 3 mn de Pézenas et de l'A75 À 15 mn de Béziers et de l'A9 À 20 mn des plages ensoleillées de Méditerranée Vivre ici, c'est choisir un quotidien où l'élégance de l'architecture rencontre la beauté sauvage de l'Hérault. Venez découvrir votre futur panorama. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET DIAGNOSTICS Honoraires : Charge Vendeur DPE : Consommation : C (117) GES : A (3) CONTACT Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis impatient de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! Réseau Groupement Immobilier Votre agent commercial : Rémy DESAMY Téléphone : 06 03 38 86 47 E-mail : [email protected] EI Rémy DESAMY - RSAC 519 779 987 Béziers Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 130.00 m²

Pézenas Centre Historique Authentique maison en pierre ave

Certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent. Celle-ci en fait partie. Au coeur du centre historique de Pézenas, l'une des plus belles cités de caractère du Sud de la France, cette remarquable maison de village en pierre offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un véritable art de vivre et une multitude de possibilités. Derrière sa façade authentique se cache un bien rare, pensé aussi bien pour une résidence principale de charme que pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Sa configuration unique permet de répondre à de nombreux projets : habiter l'un des logements tout en générant un revenu complémentaire grâce au second, développer une activité de location saisonnière ou encore combiner location annuelle et location touristique. Une flexibilité particulièrement recherchée dans une ville aussi attractive et touristique que Pézenas. Dès le rez-de-chaussée, un véritable atout vient compléter l'ensemble : un garage privatif, particulièrement précieux au coeur du centre ancien, offrant un confort de stationnement rare ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Entièrement rénovée avec goût, cette maison a conservé tout ce qui fait la noblesse et l'authenticité des demeures anciennes. La pierre apparente, les poutres d'origine, les tomettes et les matériaux soigneusement préservés racontent l'histoire du lieu et créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Le premier logement, de type T2, offre une agréable pièce de vie baignée de charme avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second logement, un magnifique T3 organisé sur plusieurs niveaux, dévoile des volumes pleins de caractère. La pièce de vie se compose d'un bel espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un salon intimiste et particulièrement chaleureux. À l'étage, une charmante chambre mansardée apporte une touche de poésie à l'ensemble, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce logement. Entre les différents niveaux, deux pièces supplémentaires offrent une grande liberté d'aménagement. Selon vos besoins et vos envies, elles pourront accueillir une buanderie, un bureau propice au télétravail, un atelier, un espace de rangement ou encore des chambres d'appoint pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Tout en haut de la maison, un espace rare vous attend : une terrasse couverte aux pierres et poutres apparentes. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle invite à la détente, aux repas entre amis, aux longues soirées d'été ou simplement au plaisir de profiter de l'atmosphère unique des toits du vieux Pézenas. Et puis il y a Pézenas. Une ville que l'on ne choisit pas par hasard. Ville d'Art et d'Histoire, elle séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers, ses ateliers d'artisans, ses places animées et son patrimoine exceptionnel. Ici, chaque pierre raconte une histoire. L'esprit de Molière flotte encore dans les rues de cette cité au charme incomparable où il fait bon vivre toute l'année. Cette propriété atypique, élégante et pleine d'âme séduira les amoureux de belles pierres, les passionnés d'architecture ancienne ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien singulier offrant à la fois émotion, authenticité, confort et potentiel. Un bien rare dans un emplacement d'exception, où le cachet de l'ancien se conjugue parfaitement avec la modularité des espaces et les exigences de la vie contemporaine. Cette annonce vous est proposée par MONTCEL CLAIRE - EI - NoRSAC: 493676373, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € - Vente - Maison Tourbes

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 242.00 m²

Maison de caractère de 242 m2 Vue panoramique exceptionnel

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de caractère de 242 m2, nichée sur les hauteurs de Tourbes, sur un terrain de 1 000 m2. Une propriété rare qui séduira les amateurs de grands espaces, de vues dégagées et de maisons au fort potentiel. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son emplacement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle, véritable atout de cette demeure pleine de charme. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un vaste garage avec point d'eau et fenêtre, une pièce idéale pour une buanderie ou un espace de stockage, ainsi qu'une grande salle de réception d'environ 50 m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse avec barbecue. Une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, parfait pour recevoir famille et amis durant les beaux jours. À l'étage, l'entrée principale, sublimée par une magnifique porte en bois, vous mène vers un spectaculaire salon-séjour cathédrale de 51 m2, baigné de lumière. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à une spacieuse terrasse idéalement exposée, depuis laquelle vous profiterez pleinement de la vue. L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 14 m2, une salle de bains, de nombreux rangements et un WC indépendant. La mezzanine surplombant le séjour accueille un agréable espace bureau et dessert une troisième chambre de 20 m2, ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la pose de menuiseries en double vitrage et le ravalement de façade. Des travaux de rénovation permettront désormais de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies, tout en conservant son cachet et ses beaux volumes. À noter : quatre villas contemporaines de plain-pied sont actuellement en cours de construction sur le terrain voisin. Leur implantation a été spécialement étudiée afin de préserver la vue exceptionnelle dont bénéficie cette maison, tout en garantissant un environnement résidentiel de qualité. Ce projet peut également être l'occasion de découvrir les réalisations de notre partenaire constructeur. Si vous envisagez une construction neuve, nous serons ravis de vous présenter ses prestations. Prix de vente : 350000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Une maison aux volumes généreux, au charme authentique et au potentiel remarquable, qui n'attend plus que votre projet de vie. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Claire ou Nathalie au 06X0988X70X14 ou au 06X63X78X72X04 Cette annonce vous est proposée par MONTCEL CLAIRE - EI - NoRSAC: 493676373, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

325 500 € - Vente - Maison Pezenas

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 143.00 m²

** PEZENAS - MAISON FAMILIALE 143M2 - 5 CHAMBRES **

À Pézenas, dans un secteur calme, à deux pas des écoles et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 143 m² édifiée sur une parcelle de 300 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une véranda, d'une chambre avec placard et espace douche, d'un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre douche et de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec sa cuisine d'été, prolongée par une terrasse couverte d'environ 40 m² avec barbecue véritable espace de vie. Un jardinet et un cellier complètent l'ensemble. Très bien entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur le secteur de Pézenas. Cette annonce référence 340396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 325 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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395 000 € - Vente - Maison Tourbes

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 172.00 m²

Ensemble immobilier à Tourbes : 3 logements (172 m² habitables), piscine et garage

UNIQUEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER Située dans le village très prisé de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas, cette propriété unique est implantée sur un vaste terrain clos de 1 023 m², garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable totale de 172 m², la propriété se distingue par son excellent classement énergétique (DPE classe B), gage d'une maîtrise parfaite de vos consommations. Composition de la propriété : -Maison principale (Type 4 de 88 m²) : Construite en 1987, elle offre un cadre de vie spacieux avec un séjour et cuisine ouverte de 40 m² agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres (11 m², 11 m² et 12 m²), dont deux avec placards et une salle d'eau avec WC. -Espace indépendant (Type 2, 27 m²) : Attenant à la maison principale, cet espace est doté d'une porte de communication permettant soit de l'intégrer à l'habitation, soit de le rendre totalement indépendant. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 13 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC. -Maison récente (Type 3 de 57 m², RT 2012) : Construite en 2019, cette maison moderne et performante se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m² et deux chambres de 10 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendnant.Elle bénéficie d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Les atouts majeurs : -Performance énergétique : Classement DPE B, optimisé par la présence de panneaux solaires. -Confort thermique : Climatisation dans chaque logement. -Menuiseries et confort : Propriété équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des logements. -Espace extérieur : Une grande piscine équipée d'un abri mi-haut R-Design de haute qualité (conforme norme NF P90-309), avec structure en aluminium et polycarbonate traité anti-UV. Cet abri permet une utilisation prolongée de la piscine tout en assurant une sécurité optimale. - Stationnement : Capacité d'accueil exceptionnelle pour 6 à 7 véhicules dans l'enceinte de la propriété.Garage et Atelier : Grand garage équipé d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique ou pour disposer d'un espace de stockage confortable. Cette propriété est une solution idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial, ou pour ceux qui souhaitent concilier résidence principale et revenus locatifs. La propriété est libre de toute occupation. Ayant les clés, c'est avec grand plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Cette annonce référence 340273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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270 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

Maison en pierre proche du centre de Pézenas avec grand garage

À deux pas du centre de Pézenas, maison en pierre de 128 m2 environ rénovée avec beaucoup de cachet avec un garage (80 m2) et une cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage avec portail automatisé et une cave. Au premier étage, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger (32 m2), une vaste pièce de vie (20 m2) avec une mezzanine ( 17 m2 faisant office de chambre à ce jour), une chambre (10 m2), une salle d'eau ( 4m2) et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau privative ( 23 m2) suivie d'une seconde pièce aveugle à aménager à votre convenance (20 m2) Au troisième étage, combles aménageables (45 m2) Les + Climatisation réversible de 2024 Proximité du centre-ville Grand garage avec mezzanine et portail automatisé Pézenas est un village très prisé avec toutes les commodités et se situe à 5 mn de l' A75, 10 mn de l 'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 287407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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485 000 € - Vente - Maison Castelnau de Guers

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 149.00 m²

Superbe villa avec vue panoramique exceptionnelle

À trois kilomètres de Pézenas, sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers, superbe villa de 149 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 857 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle avec une piscine à débordement et garage. Elle comprend un double séjour très lumineux avec cuisine ouverte et équipée ( 70 m2) Coté nuit, quatre chambres (10, 11, 12 et 13 m2), une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Les + - Possibilité de créer deux logements grâce aux deux portes d'entrées et à sa configuration pour recevoir ses amis, sa famille ou pour de la location saisonnière. - Climatisation réversible - Exposition Sud-ouest - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. - Quartier calme et résidentiel Castelnau-de-Guers se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 10 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 310182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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125 000 € - Vente - Maison Tourbes

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

Maison de village fonctionnelle de 75 m²

EN EXCLUSIVITÉ Située dans le village prisé de Tourbes, à seulement 3 km de Pézenas, maison de village en R+2 de 75 m2 offre une base saine et rénovée. Travaux et prestations techniques La maison a bénéficié de rénovations majeures garantissant confort et sécurité : - Performance énergétique : Classement DPE C. - Toiture et isolation : Refaites en 2019. - Installation électrique remise aux normes - Menuiseries en double vitrage PVC . - Climatisation réversible. - Taxe fonciere 667 euros Agencement intérieur - Rez-de-chaussée (23m²) : Séjour/salon incluant un WC. Le niveau dispose de toutes les arrivées d'eau nécessaires pour installer une cuisine, offrant une belle modularité. - Premier étage (24 m²) : Espace de vie comprenant séjour, coin repas, cuisine semi-ouverte et arrière-cuisine. - Deuxième étage : Espace nuit composé de deux chambres (9 m² et 10 m²) et une salle d'eau. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Contactez-moi au [Votre numéro de téléphone]. Cette annonce référence 342258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1599.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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399 000 € - Vente - Maison Nezignan l'Eveque

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 197.99 m²

Villa surélevée avec sous-sol complet de 100 m2 avec 185 m2 habitable et jardin paysagé de 1116 m2 et piscine

EN EXCLUSIVITÉ À trois kilomètres de Pézenas dans le village très prisé de Nézignan-l'Évêque, villa familiale avec cinq chambres de 198 m2 surélevée avec sous-sol complet de 100 m2 environ ( garage+pièces de stockage) , l'ensemble édifié sur un jardin paysagé de 1116 m2 avec piscine au sel. Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse (45 m2) avec un poêle à bois, une cuisine indépendante (15 m2) avec accès à la véranda et au cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage quatre chambres dont une avec terrasse (11 ,13 ,13 et 14 m2) une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules grâce à ses deux entrées distinctes - Garage pour deux véhicules et plusieurs pièces pour stockage ( 100 m2 environ) - Quartier très calme et exposition sud - Double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation - Diagnostic B - Poêle à bois - Piscine de 2023 au sel ( 7x3.5 fond plat 1.55) - Taxe foncière 2247 euros Nézignan-l'Évêque est un village avec toutes les commodités proche de Pézenas, un accès rapide à l' A75 et l' A9 et à 20 minutes des plages. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Cette annonce référence 330303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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336 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 180.00 m²

CENTRE VILLE PEZENAS

À quelques pas du centre de Pézenas, dans une rue paisible et recherchée, cette maison des années 70 au fort potentiel. Très lumineuse, elle présente de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre verdoyant propice à la tranquillité. La propriété se compose de deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 70 m² avec séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un T4 d'environ 100 m² offrant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain — spacieux et confortable pour une résidence principale. Possibilité de réunir les deux niveaux selon le projet. Le jardin fleuri et arboré de 470 m² entoure la maison : forage, espaces ombragés et un bassin à poissons créent une atmosphère paisible et intime en centre-ville. Un garage complète l'ensemble. Atouts : emplacement privilégié (calme, commerces et centre accessibles à pied), configuration polyvalente (multigénérationnel, investissement locatif saisonnier ou annuel), et gros potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir sur une base saine. Cette propriété rare mérite toute votre attention. Cette annonce référence 318464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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795 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 3 pièces
  • 3 chambres
  • 180.00 m²

À Pézenas, superbe villa d'architecte

À Pézenas, véritable coup de cœur pour cette superbe villa d'architecte de 180 m² exposée au Sud avec une vue imprenable et édifiée sur un jardin paysagé de 1100 m² avec bassin de nage. Elle se compose à l'étage d'une superbe pièce de vie de 83 m² avec une cuisine équipée à l'américaine, l'ensemble donnant sur la terrasse et la piscine ,d' une suite parentale avec dressing et salle de bain, un cellier et une buanderie. En rez-de-jardin, deux belles suites parentales avec salle d'eau privative et accès à une terrasse sont à votre disposition. Les + -Quartier calme et résidentiel -Menuiserie BSO -Climatisation réversible -Poêle à bois -Alarme - Fibre optique -Portail automatique. -Adoucisseur d'eau -Piscine au sel chauffée -Aucun travaux à prévoir. -Proximité de l 'A75 Pézenas est une ville avec toutes les commodités et se situe à 10 mn de Béziers, 20 mn des plages et à 40 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Cette annonce référence 260627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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219 000 € - Vente - Maison Pezenas

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC TERRASSE

PÉZENAS CENTRE — MAISON DE VILLE 130 m² + TERRASSE + LOCAL COMMERCIAL RENTABILITE POSSIBLE La combinaision rare : maison de charme + terrasse + local commercial à 650 €/mois Une vraie pépite en plein cœur de Pézenas. 130 m² de caractère, une terrasse tropézienne, une vue imprenable sur la collégiale… et surtout un local commercial indépendant qui génère eventuellement 650 € de revenus mensuels. Un bien qui coche toutes les cases : style, emplacement, rentabilité. Rez-de-chaussée : Le local qui rapporte Un espace pro rénové, prêt à l'emploi : 3 pièces en enfilade Murs en pierre Point d'eau, Wc Cave voûtée (20 M2) Deux entrées indépendantes Rentabilité locative : 650 €/mois Idéal pour profession libérale, location commerciale ou revente séparée. Un vrai booster de revenus dans une maison de ville. Entrée Séparée , un escalier vous méne au : 1er étage : Le cœur de vie Cuisine équipée Salon lumineux Salle de bain + WC Un espace chaleureux, parfait pour vivre Pézenas au quotidien. 2e étage : Le cocon familial 3 chambres dont : Chambre avec douche + WC Deux chambres en enfilade, dont une avec mezzanine Terrasse Tropézienne avec vue imprenable sur la collégiale Saint‑Jean Un étage intime, baigné de lumière, qui respire la tranquillité. Les + qui font la différence Maison atypique, pleine de charme Terrasse tropézienne et son point d'eau, et veranda Local commercial indépendant rentabilité possible 650 €/mois, minimun Vue historique exceptionnelle Double usage : habitation + activité pro / investissement Ou possibilite de faire rejoindre les deux espaces sans gros travaux Emplacement premium au cœur de Pézenas Cette annonce référence 341853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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299 000 € - Vente - Maison Tourbes

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78.00 m²

Villa de plain-pied

NOUVEAU Idéalement située dans le paisible village de Tourbes, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas et de toutes ses commodités, cette villa de plain-pied exposée sud de 78 m2 (construite en 1983) édifiée sur une parcelle de 741 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort intérieur et potentiel extérieur. Elle se compose : D'une belle pièce de vie conviviale et ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour vos moments en famille. De deux chambres confortables. D'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC idépendant. Les + -Climatisation réversible -Toiture révisée -Isolation des combles -Véranda : Profitez d'un espace de transition idéal entre l'intérieur et l'extérieur. -Stationnement : Possibilité de garer facilement plusieurs véhicules sur le terrain, en complément du garage. -Jardin piscinable : L'espace extérieur est une page blanche prête à accueillir votre futur projet de piscine. -Possibilité d'envisager une extension de la maison ou une construction supplémentaire selon vos besoins. Tourbes est un village prisé avec toutes les commodités(commerces, écoles, centre médical) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 342368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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370 000 € - Vente - Maison Tourbes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 129.00 m²

Villa familiale 129 m² 5 chambres avec piscine

EN EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré pour cette agréable villa de 129 m2 des années 1990, idéalement située dans le village très prisé de TOURBES, à seulement 3 minutes de Pézenas. Implantée sur un beau terrain clos de 690 m², elle offre un cadre de vie calme, doté d'une superbe piscine maçonnée au sel pour profiter des beaux jours avec une cuisine d'été. Côté intérieurs : -Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie climatisée de 42 m² comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec dressing de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -À l'étage : Un espace nuit bien pensé comprenant trois chambres (9 m², 10 m² et 10 m²), une confortable suite parentale d'environ 23,78 m² (comprenant la chambre, le dressing et la salle de bains privative), ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Prestations extérieures et énergétiques : -Stationnement facile et sécurisé : Possibilité de garer plusieurs véhicules directement à l'intérieur de l'enceinte de la propriété et petit garage pour stockage. -Performance énergétique : DPE classé C (un atout de taille !) - 16 panneaux solaires pour réduire vos factures. -Confort thermique : Climatisation installée au rez-de-chaussée. -quartier calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur, parfaitement agencé pour une vie de famille confortable, alliant volumes généreux, performance énergétique et prestations extérieures de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Tourbes est un village prisé avec toutes les commodités(commerces, écoles, centre médical) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier. Cette annonce référence 342511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1969.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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