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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Nicorps (50200)"

595000 € - Vente - Maison Gratot

13 pièces
8 chambres
312.00 m²

Maison

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! COUP DE COEUR GARANTI ! Et si votre quotidien s'incrivait dans une belle propriété du XIXème. Située à 6km de la mer, à Gratot, cette élégante maison de maître de 312 m2 séduira par ses volumes et ses 13 pièces au cœur d'un parc préservé. Sa façade en pierre, ses hautes fenêtres et ses volets patinés racontent une histoire ; ses volumes généreux n'attendent que la vôtre. Ici, chaque matin s'ouvre sur le calme, la lumière et l'authenticité, à quelques minutes de Coutances et du littoral. Localisation : Gratot à 6 km de la mer et de Coutances ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : '' C'est avec une profonde émotion que je quitte cette maison lumineuse et son environnement serein. C'est plus qu'une maison, c'est un art de vivre et la proximité de la campagne et de la mer en font un lieu rare, empreint d'une douceur de vivre unique. Je souhaite à ses futurs propriétaires d'y écrire, à leur tour, de précieux souvenirs. '' Les points forts de ce bien : - Proximité des plages et de la ville de Coutances - Parc paisible de 4570 m2 - Très belle luminosité et beaux espaces de vie et chambres - Nombre de salle de douche et WC - Charme de l'ancien, avec cheminées et boiseries - Maison modulable en deux espaces indépendants - Caves en sous-sol et un ancien puits - Un atelier indépendant parquetée vient compléter cet ensemble Aujourd'hui organisée en deux espaces distincts, facilement réunissables, la maison révèle une belle modularité et offre de multiples possibilités, de la grande maison familiale à un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée côté gauche de la maison : - 1 Entrée - 1 Salon, séjour avec cheminée - 1 Cuisine - 1 WC côté droit de la maison : - 1 Salle à manger - 1 Cuisine - 1 Salon avec cheminée - 1 Salle de douche avec WC Au premier étage : côté gauche de la maison : - 2 Chambres avec cheminée, salle de douche et WC privatifs chacune - 1 Salle de douche avec WC côté droit de la maison : - 2 Chambres - 1 WC Deuxième étage : - 2 Salles de douche et WC - 4 Chambres Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Chaudière pellet et fuel DPE : D (166) GES : D (39) Taxe foncière : 2462 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3790 euros et 5200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 595 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,39 % soit 570 000 euros hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sandra Schallenkammer 06 78 40 74 17 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra SCHALLENKAMMER, agent commercial en immobilier de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 R.S.A.C. CAEN)

193000 € - Vente - Maison Coutances

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Audrey Plessis vous propose : COUTANCES - CENTRE-VILLE Rare à la vente : maison de ville avec jardin et vie de plain-pied, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Rénovée récemment, avec quelques travaux de finition restant à prévoir, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre à finaliser, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'extérieur, un balcon et un escalier permettent de rejoindre un jardin clos de murs en pierre, ainsi qu'une grande cave voûtée. Une maison agréable et fonctionnelle, en plein cOEur de Coutances, avec le vrai plus d'un extérieur en centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789758)

210000 € - Vente - Maison Coutances

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Emmanuel Delamare vous propose : COUTANCES - MAISON - T4 de 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, cette maison à quelques pas du centre-ville de Coutances propose un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 102 m² implantée sur un terrain de 277 m². Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'impose comme le cOEur de la maison, une chambre principale de 15 m² confortable, dressing, salle d'eau avec WC. Une buanderie apportent une vraie praticité au quotidien et un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un très grand garage d'une longueur de 9 m, d'une largeur de 4 m et d'une hauteur au plus bas de 2,72 m. La maison est équipée d'un conduit de cheminée. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Dans un bon état général, ce bien nécessite quelques travaux de peinture pour les chambres de l'étage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 791365646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33766375)

159500 € - Vente - Maison Gouville sur Mer

3 pièces
2 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Nathalie Lepoittevin vous propose : GOUVILLE-SUR-MER - MAISON - 105 m² Cette maison de Gouville-sur-Mer accolée d'un coté offre une surface habitable de 105 m² et deux dépendances avec un fort potentiels sur un terrain de 2500 m² environ. Le rez-de-chaussée accueille un séjour ainsi qu'une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette formant un ensemble de pièces de vie fonctionnel. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien distincts,. La distribution des volumes est claire et cohérente, facilitant la projection d'un aménagement intérieur sur mesure. Le chauffage individuel, assuré par une double alimentation électrique et au bois, apporte une souplesse d'utilisation appréciable et permet d'adapter la consommation énergétique selon les saisons. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de redonner à ce bien tout son potentiel et de le transformer selon vos envies. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lepoittevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 847940863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746772)

375000 € - Vente - Maison Coutances

5 pièces
3 chambres
228.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : COUTANCES - Demeure de caractère avec vue exceptionnelle sur la cathédrale Au cOEur du centre historique de Coutances, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette demeure de caractère bénéficie d'une adresse rare et d'un environnement particulièrement remarquable. Développant environ 228 m², cette propriété singulière associe le charme d'une partie historique datant du début du XVIIIe siècle à une extension réalisée en 2004. L'ensemble offre de beaux volumes et une configuration permettant d'envisager différents projets d'aménagement. La maison propose actuellement un salon, une salle à manger, trois chambres ainsi que de généreux espaces de réception et plusieurs pièces annexes : cave, buanderie et espaces complémentaires. Sa configuration permet notamment d'imaginer la création de trois logements totalement indépendants, offrant ainsi un intéressant potentiel familial, professionnel ou patrimonial. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son emplacement et ses vues. Une petite courette située devant la maison offre un panorama remarquable sur la cathédrale de Coutances. La propriété a par ailleurs bénéficié de travaux importants, notamment la réfection de la toiture en zinc en 2024, ainsi que la restauration des murs extérieurs, contribuant à préserver et mettre en valeur son caractère architectural. Un garage avec porte motorisée, une place de stationnement et les espaces annexes complètent cette demeure. Une propriété rare à Coutances, où l'histoire, les volumes et une vue exceptionnelle sur le patrimoine de la ville se conjuguent avec la possibilité de laisser libre cours à différents projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746808)

259900 € - Vente - Maison Heugueville sur Sienne

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison 4 pièces - 3 chambres - Garage et atelier

Maison pleine de charme à Heugueville-sur-Sienne – 3 chambres, garage et atelier Prix : 259 900 € (frais d'agence inclus) Située à Heugueville-sur-Sienne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace d'accueil de plus de 15 m², qui dessert harmonieusement toutes les pièces. Un poêle à granulés vient tout juste d'y être installé, apportant un réel confort thermique, une chaleur douce et homogène, ainsi qu'une solution de chauffage économique et moderne. Cet équipement permet de profiter d'un espace de vie plus agréable, tout en réduisant les dépenses énergétiques. La cuisine, bien que de taille modeste, est fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour concocter vos repas en toute simplicité. Le salon-séjour lumineux de 34 m² bénéficie d'une vue dégagée et apaisante, invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une chambre de 12 m², idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien. À l'étage : Deux grandes chambres de 17 m² et 14 m² offrent de beaux volumes pour créer des espaces nuit confortables et chaleureux. Un WC avec lave-mains complète cet étage. Les plus : • Garage avec porte motorisée, parfait pour stationner ou stocker facilement. • Atelier attenant, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire. • Terrain de 719 m², avec plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, à la fois authentique et accueillante, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie où il fait bon vivre, entre charme de la campagne et proximité des commodités. Plus de photos et dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Freddy COLIBEAUX Mandataire indépendant Cette annonce référence 307298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDDY COLIBEAUX (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 94297790100019. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367500 € - Vente - Maison Monthuchon

5 pièces
3 chambres
129.50 m²

À VENDRE – Maison de caractère avec vaste terrain et installations équestres

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent de découvrir cette agréable maison d'environ 129 m² habitables, implantée sur une propriété d'environ 32 839 m² de terrain disposé en enfilade. Description intérieure Rez-de-chaussée : Un placard d'entrée ; Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un agréable salon/séjour/salle à manger d'environ 49 m² ; Un WC séparé ; Une buanderie pratique et fonctionnelle. Étage : Un palier desservant un dressing et trois grandes chambres, chacune d'une superficie supérieur à 14 m² ; Une salle d'eau. Description extérieure La propriété s'étend sur environ 32 839 m² , offrant un vaste espace et de nombreuses possibilités. Elle dispose également de plusieurs dépendances et installations : Plusieurs hangars ; 4 boxes à chevaux situés dans la cour ; Un puits ; Un vaste terrain idéal pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. Points forts Chauffage au bois et pompe à chaleur Proximité des commodités À moins de 20 minutes de la mer Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou équestre, souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de Coutances et du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 344879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 367 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000 € - Vente - Maison Coutances

8 pièces
6 chambres
245.00 m²

À VENDRE – Grande maison familiale d’environ 245 m² à Coutances

À VENDRE – Grande maison familiale d'environ 245 m² à Coutances Jérémy et BSK Immobilier vous proposent de découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1949, offrant environ 245 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 365 m². Description intérieure Rez-de-chaussée : Une entrée ; Une cuisine aménagée et équipée ; Un séjour ; Une salle à manger ; Une buanderie. 1er étage : Un palier desservant : Trois chambres ; Deux salles d'eau ; Deux WC ; Un bureau. 2 ème étage : Un palier desservant : Trois chambres ; Une salle de bains ; Un WC ; Un bureau. 3 éme étage : Un grenier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Description extérieure : L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 365 m². La propriété comprend également une dépendance et une cave. Points forts : Proximité des commodités : écoles, commerces et transports À moins de 20 minutes de la mer Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située à Coutances. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet immobilier nécessitant de grandes surfaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 344810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 415 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3773.00 € et 5105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159500 € - Vente - Maison Gouville sur Mer

4 pièces
2 chambres
102.00 m²

Tres beau potentiel

Venez découvrir ce petit corps de ferme, mitoyen d'un côté, sur la commune de SERVIGNY, commune rattachée à GOUVILLE SUR MER. Idéalement située entre Coutances et mer, ce bien atypique vous séduira pour ses volumes, sa luminosité, son grand terrain et ses belles dépendances à réhabiliter. La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, d'une petite arrière cuisine, d'un WC et d'une petite salle d'eau avec douche. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses de 14 m² et 16,2 m². Côté extérieur, sur un grand terrain de plus de 2.600 m², vous pourrez aménager à votre guise une première grande dépendance qui se compose d'un espace chenil de 17 m², d'une grande pièce ouverte de plus de 50 m² au sol et d'un atelier de 25 m² au sol. Attenant à ce bâtiment se trouve également un appentis en tôles pouvant faire office de car-port, d'une surface de 29 m². Enfin, à l'entrée de la propriété, vous bénéficierez également d'une ancienne boulangerie d'environ 30 m² au sol avec cheminée et possibilité de créer un étage. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536888)

159900 € - Vente - Maison Coutances

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Maison de ville avec terrasse – Idéal investisseur

Maison actuellement louée, idéale pour investisseur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec poêle à bois et de WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC. Grenier, cour et dépendance complètent le bien. Investissement locatif avec locataire déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609805)

222000 € - Vente - Maison Coutances

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison 5 pièces 130 m²

Laurent Vautier SAFTI, vous présente cette maison à Coutances de 130 m² habitable sur un terrain de 717 m². A deux pas du centre ville, vous disposerez de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et une arrière cuisine. Au 1° étage, 2 grandes chambres façon suite parentale avec salle de bains et dressing. Au 2° étage un grand grenier de 76 m² aménageable. Vous disposerez également d'un garage, d'une grande cave et d'ateliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : 06 87 49 08 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423935238.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255276)

86000 € - Vente - Maison Ancteville

4 pièces
2 chambres
93.00 m²

Maison 4 pièces 93 m²

SAFTI Laurent Vautier vous propose cette charmante maison mitoyenne à Ancteville. Située à 10 minutes des plages ou de la ville de Coutances, venez découvrir ce bien de 93 m² habitable sur un terrain de 300 m² env. Au rez de chaussée, un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de deux chambres. Côté extérieur, un jardin exposé plein Sud et une cave indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : 06 87 49 08 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423935238.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32229852)

179000 € - Vente - Maison Coutances

2 pièces
1 chambre
147.00 m²

Maison ou commerce de 147m2 au sol à Coutances

Située dans la charmante ville de Coutances (50200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Coutances se distingue par son ambiance paisible, ses rues pittoresques et sa proximité de nombreux commerces, écoles et services essentiels. Elle peut-être transformée en commerce / bar grâce à son parking bitumé d'environ 40 m² mais peut permettre également un choix mixte alliant un commerce et une partie habitable ou faire plusieurs appartements. Cette maison de 147 m² au sol est posée sur un terrain de 187 m² au total et possède une partie habitable de 55 m² en double vitrage équipée d'un four, frigo, plaques gaz, évier ainsi qu'une salle d'eau. La partie à rénover fait 92 m² au sol avec une mezzanine d'environ 35 m² et sa toiture a été entièrement refaite récemment. Une partie des matériaux pour la rénovation sont déjà présents sur place (placo, isolant, parquet). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33666060)

351000 € - Vente - Maison St Sauveur Villages

8 pièces
4 chambres
161.00 m²

Maison Ancteville

SAFTI - Cyrielle LECHEVALIER-ROUSSEAU vous propose : Maison d'habitation en très bon état d'env. 161 m² sur une parcelle de 1319 m² située sur la commune d'Ancteville (commune déléguée de Saint-Sauveur-Villages). Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un immense espace de vie baigné de lumière (cuisine ouverte, double séjour et salon s'étendent sur plus de 80 m²), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une derniere pièce, magnifique et sous mansarde d'env. 28 m² a aménagée complète cet étage. Cette maison se trouve sur sous-sol complet, cependant, en plus de ce sous-sol vous trouverez un double garage d'env. 50 m² avec étage, une dépendance aménagée en chambre ainsi qu'une seconde plus petite servant de cabanon de jardin. Les plus de cette maison : pas de gros travaux a prévoir, vie de plain-pied possible, aménagement supplémentaire possible à l'étage, intérieur ou extérieur entretenu avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LECHEVALIER, Tél. : 06 77 92 69 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912068558.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503703)

249000 € - Vente - Maison Coutances

6 pièces
3 chambres
130.00 m²

Opportunité à saisir à Coutances

Laurent Vautier SAFTI Coutances vous propose dans la charmante ville de Coutances, cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. La maison, érigée sur un terrain de 816 m², compte deux garages et une dépendance en pierre, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et bien entretenu. Dotée d'une annexe en rez de jardin, cette propriété propose également des commodités supplémentaires pour un rangement optimal et des activités en plein-air. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose au rez de chaussée une cuisine équipée, un séjour / salon, une chambre avec salle de bains, un bureau et un wc. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et wc. Vous disposerez également d'un sous-sol sur toute la surface de la maison composé d'une chaufferie, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'un espace lingerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VAUTIER, Tél. : 06 87 49 08 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 423935238.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126948)

148000 € - Vente - Maison Coutances

5 pièces
4 chambres
80.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Sébastien David vous propose : Coutances centre ville Maison de ville dans quartier calme et recherché, commerces et écoles à pied, stationnement aisé, comprenant : grande entrée, wc, vaste pièce de vie plein sud, très lumineuse avec cuisine ouverte et accès de plain pied à une terrasse de 20 m². A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Sous combles un vaste plateau aménageable de 45 m², offrant un très beau potentiel. belle hauteur et accès par un large escalier en continuité du premier. A l'extérieur, dépendances en pierre sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités de rangements. Beau potentiel pour ce bien de part sa situation en résidence principale ou investissement locatif. Possibilité de diviser en 3 lots (2 t2 et 1 studio) avec ces 2 entrées indépendantes et de créer 1 petit immeuble de rapport, rénové et habitable ou en plateaux nu. Menuiseries pvc double vitrage 200 m du centre hospitalier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730366)

362000 € - Vente - Maison Gratot

5 pièces
148.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélien Letort vous propose : Au calme, au fond d'une impasse entre Coutainville et Coutances. Maison de 2020, d'environ 148 m² avec vie de plain-pied édifié sur un terrain d'environ 1 500 m². Cette dernière se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec dressing, un lumineux séjour / salon, une cuisine équipée & aménagée, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : Un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain, un espace bureau et un wc indépendant. La maison dispose d'un garage attenant, une terrasse extérieure. Un second terrain attenant d'environ 7 800 m², vient compléter ce bien et pouvant être vendu à part. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_6727_33606433)

420000 € - Vente - Maison Bricqueville la Blouette

10 pièces
7 chambres
207.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Ensemble en pierre de caractère - 2 Logements - Proche Mer À 3 km de Coutances et 8 km des plages, découvrez cette magnifique propriété rénovée, idéale pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. LES ATOUTS CLÉS : Surface & Flexibilité : 2 habitations indépendantes (7 chambres au total). Rentabilité : Panneaux solaires générant env. 2 400 ¤ / an. Autonomie : Puits de 3 000L raccordé à la maison. Extérieur : Jardin de 3 000 m², terrasse et hangar. MAISON PRINCIPALE : RDC : Cuisine équipée, salon avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée d'époque, 1 chambre et salle d'eau (vie de plain-pied possible). Étage : 4 chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Le petit + : Buanderie à l'arrière. SECOND LOGEMENT (Entrée indépendante) : RDC : Pièce de vie, kitchenette et cave. Étage : 2 chambres, salle d'eau et WC. Parfait pour : revenus locatifs, Airbnb ou accueillir la famille. Localisation : Environnement calme, commodités à 5 min, plages à 10 min. Un bien rare avec un fort potentiel ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31776888)

318000 € - Vente - Maison Saussey

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison récente et moderne dans environnement calme et verdoyant non loin de Coutances. 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie et garage. Terrasse de 80 m² avec jardin. Confort, modernité, luminosité : trois mots pour résumer cette maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524890)

329000 € - Vente - Maison Bricqueville la Blouette

7 pièces
4 chambres
147.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Maison en pierre (1850) - 147 m² - 4 Chambres + Bureau Bricqueville-la-Blouette (50200) - 10 min du Littoral Alliant le cachet de la pierre au confort moderne, cette demeure de 1850 offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 595 m². Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une véranda centrale, un bureau (idéal télétravail) et un WC. Étages : 4 belles chambres spacieuses et 2 salles d'eau avec WC. Extérieurs et Dépendance : Les terrasses : Deux espaces idéalement exposés pour profiter du jardin. Le 'Plus' : Une dépendance indépendante de l'habitation, actuellement aménagée en chambre d'amis. Stationnement : Un garage fermé et un parking privatif. Prestations et confort : Chauffage central gaz + insert à granulés, double vitrage, VMC et Tout-à-l'égout. Maison raccordée à la Fibre optique. Localisation : Profitez du calme à proximité immédiate des commodités : commerces et gare de Coutances à moins de 4 km, et plages à seulement 10 minutes. Les points forts : Charme de l'ancien, dépendance, volumes généreux et bon état général. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32827208)

369000 € - Vente - Maison Monthuchon

5 pièces
3 chambres
129.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Audrey Plessis vous propose : À proximité immédiate de Coutances, venez découvrir cette propriété en pierre alliant charme et modernité, au calme et entourée de verdure. La maison principale entièrement rénovée vous permettra d'y poser vos valises. À l'extérieur sur plus de 3 hectares, beaucoup de potentiel avec plusieurs dépendances, un double garage, un grand hangar et de nombreux terrains. Une propriété idéale pour allier habitation principale et activité professionnelle. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, un wc et une buanderie. A l'étage un palier avec dressing, un espace bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable. Pour plus de confort : - Double garage fermé - portail électrique - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques Contact et visites 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315048)

487000 € - Vente - Maison La Vendelee

8 pièces
6 chambres
200.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Audrey Plessis vous propose : À seulement 5 minutes de Coutances et 15 minutes des plages, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée il y a peu. Charme, luxe et confort s'allient dans un environnement calme et verdoyant vous permettant de vous projeter sur de nombreux projets : habitation principale, gîtes, exploitation équestre. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant, une grande cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine, une buanderie, une salle à manger avec cheminée à insert, un salon et une chambre. A l'étage : une grande chambre avec pièce dressing attenante ainsi que quatre autres chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un second wc indépendant. A l'extérieur : de nombreuses dépendances pouvant être aménagées, garage, poulaillier, jardin et plus de 2 hectares de terrain. Les + : - Calme et nature - Pas de travaux à prévoir - Vie de plain pied et accès PMR - Pompe à chaleur avec chauffage au sol (DPE À) Contact et visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640306)

420000 € - Vente - Maison Coutances

9 pièces
6 chambres
245.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Maison de ville en plein centre de Coutances. Coup de cOEur assuré pour cette maison atypique aux volumes incroyables et son jardin bucolique. Commerces et toutes les commodités à pied. Idéale pour une famille. Cette maison vous offrira en rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine / buanderie, un salon avec accès jardin. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Au 2ème étage, 3 autres chambres et 1 salle de bain. Au 3ème et dernier étage un grand grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse et un jardin à l'abri des regards, une magnifique dépendance en pierre et un accès à la cave et à la chaufferie. Du charme et du cachet : grande hauteur sous plafond, parquet chevron, escalier ancien. Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291233)

288000 € - Vente - Maison Coutances

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Coutances, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol. À l'étage : palier avec espace bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Sous-sol total comprenant deux garages et une grande pièce atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un portail motorisé, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un vaste jardin sans vis-à-vis. Les + : -DPE : C -Vie de plain-pied -Sous-sol total -Terrasse exposée plein sud -Portail motorisé -Jardin sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33699559)

885000 € - Vente - Maison Coutances

14 pièces
10 chambres
357.00 m²

Vente Demeure 14 pièces

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Belle propriété du XIXe siècle. Proche du centre de Coutances et à seulement 10 minutes de la plage d'Agon-Coutainville, cette magnifique maison de Maître du 19e siècle propose 357 m² habitables au cOEur d'un jardin fleuri et arboré d'environ 3 000 m², avec potager, poulailler et parking. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand vestibule, un salon avec cheminée donnant sur une salle à manger, un bureau, une cuisine, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de réception, ainsi qu'un WC. Les étages accueillent une suite familiale et cinq chambres équipées de salles d'eau avec WC et dressing. Certaines pièces vous offrent une vue dégagée sur la cathédrale. Une grande suite supplémentaire est située sous les toits. Un gîte indépendant, attenant au bâtiment principal, permet de recevoir jusqu'à quatre personnes. L'ensemble se prête à un usage familial ou à une activité de chambres d'hôtes grâce au nombre de suites et à la présence du gîte. Une cave, un atelier et un bûcher complètent ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264424)

495000 € - Vente - Maison Coutances

9 pièces
232.00 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Audrey Plessis vous propose : Bien de prestige - Maison de Maître à Coutances. Passez la grille et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété non loin du centre de Coutances. Cette maison de famille vous offrira : Un grand sous-sol avec sa cave à vin Au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger, cuisine, une chambre et un wc avec lave main. Au 1er et 2ème étage vous découvrirez cinq autres chambres dont une avec sa salle de bain et trois avec leur coin douche permettant l'indépendance de chacun ainsi qu'une très grande salle de jeux. Pour plus de confort une pompe à chaleur a été installée. A l'extérieur : un carport, de nombreux stationnements et un jardin boisé vous permettant d'oublier que vous êtes en ville. Contact et visite 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276314)

258500 € - Vente - Maison Gouville sur Mer

5 pièces
116.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélien Letort vous propose : Proche Gouville-sur-Mer, au calme maison d'environ 116 m², avec sous-sol complet. Comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / salon, cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'une véranda avec terrasse extérieure ainsi qu'une dépendance. Le tout édifié sur un terrain de 4 120 m², clos, arborés, sans vis-à-vis, cour enrobé. Contact et visite 7 jrs / 7 jrs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_33531301)

566500 € - Vente - Maison La Vendelee

7 pièces
4 chambres
198.00 m²

Belle propriété sur vaste terrain avec hangar

Au coeur de la Manche, entre les charmantes communes de Coutances et Saint-Sauveur-Lendelin, se cache une propriété comme on en voit peu. Monthuchon, entourée de verdure, protégée de tout vis-à-vis, une maison raconte son histoire... celle d'une vie paisible, confortable, mais aussi pleine de possibilités. Construite en 2003, elle a vu grandir une famille, s'épanouir un projet, et naître des souvenirs. Mais aujourd'hui, elle attend ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire le prochain chapitre. Dès l'entrée, le ton est donné. Un magnifique couloir en marbre vous accueille, baigné de lumière naturelle. À gauche, une première chambre en rez-de-chaussée, puis un WC individuel avec lumière automatique, moderne et pratique. Un peu plus loin, on découvre une arrière-cuisine unique, équipée d'un piano de cuisson flambant neuf et d'un évier taillé dans la pierre, comme un clin d'oeil aux maisons de caractère. La cuisine ouverte, elle, allie modernité et raffinement avec sa hotte en marbre, ses plaques à induction neuves, son four et son lave-vaisselle intégrés. Le salon / salle à manger, spacieux et chaleureux, s'articule autour d'un insert à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un garage carrelé, doté d'une porte motorisée et même d'une douche, pratique pour les retours de jardin ou les bricoleurs passionnés. Un escalier élégant vous conduit à l'étage. Là, trois chambres, dont une immense de près de 45 m2, accueillent les rêves et les projets. La salle de bain en marbre, véritable pièce bien-être, offre une douche à l'italienne, une baignoire balnéo, et une double vasque. Un second WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. Partout, le confort moderne est au rendez-vous : volets roulants électriques, double vitrage, pompe à chaleur, insert à bois, panneaux solaires... Et comme pour sceller l'ensemble, une toiture neuve, changée en été 2025, garantit une tranquillité totale. Mais ce n'est pas tout. Sur les 8 200 m2 de terrain s'élèvent aussi des hangars professionnels d'environ 800 m2, parfaitement équipés : Pont pour voitures, Matériel de géométrie, Compresseur et de nombreux outils adaptés à une activité artisanale, mécanique, ou industrielle à domicile. Imaginez : travailler sur place, développer votre entreprise, collectionner, créer... les possibilités sont infinies. Le propriétaire propose également la vente de la maison entièrement meublée, ainsi que de tout le matériel professionnel. Il ne manque plus que vous, pour redonner vie à cette maison pleine de charme, de caractère, et de potentiel. Qu'il s'agisse d'y vivre en famille, d'y travailler, ou les deux... elle n'attend que vous. Pour plus d'informations, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371 , agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

394000 € - Vente - Maison St Malo de la Lande

4 pièces
3 chambres
116.00 m²

Maison contemporaine à Saint-Malo-De-La-Lande

Au coeur de la paisible commune de Saint-Malo-de-la-Lande, une maison née en 2023, entre les embruns de la mer et la douceur des champs. Conçue pour accueillir une vie de famille épanouie, elle respire la sérénité et le confort moderne. Chaque matin, le soleil s'invite par les grandes baies vitrées, rappelant que les plages d'Agon-Coutainville ne sont qu'à quelques minutes, tout comme les commerces et les écoles. Dès l'entrée, le ton est donné : de l'espace, de la lumière et des matériaux de qualité. Le séjour de 45 m2 offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de partage. Le salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, où il fait bon cuisiner face au jardin. Dehors, le temps semble suspendu... Un jardin clos d'environ 680 m2, exposé plein sud, accueille une terrasse conviviale, une piscine, un jacuzzi. On imagine déjà les soirées d'été, les rires des enfants et les instants de détente au soleil. À l'étage, le confort continue : une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres lumineuses, une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, une mezzanine, idéale comme coin jeux ou espace nuit d'appoint, et des toilettes à chaque niveau pour plus de praticité. Moderne et économe, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, gage d'efficacité énergétique et de bien-être au quotidien. Saint-Malo-de-la-Lande, c'est l'équilibre parfait : la mer à portée de main, la nature en toile de fond, et le confort d'une maison pensée pour aujourd'hui et pour demain. Peut-être que la prochaine page de cette histoire, c'est vous qui l'écrirez... Pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71 -- Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -