Maison Nieul le Dolent (85430)

Maison de village - 79m² - Nieul-le-Dolent

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITE, Rare ! maison d'une superficie de près de 80 m² sur parcelle de terrain avec garage d'environ 830 m², située dans un village à moins de 3 km du bourg de Nieul-Le-Dolent, en rétro littoral à 20 min des plages. Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec tommettes et poutres apparentes, elle se compose d'une grande cuisine et un salon / séjour exposés plein sud, le tout sous plafond cathédrale (rampants), une chambre, un bureau aménagé en chambre, une salle d'eau, un wc séparé. En extérieur, vous trouverez un garage, un jardin clos avec quelques arbres. Travaux à prévoir : isolation, cuisine à aménager / équiper, quelques rafraîchissement (peinture sous rampants), quelques travaux d'électricité, 2 petites ouvertures en simple vitrage. Toutes les autres ouvertures sont en pvc double vitrage. Assainissement contrôlé conforme en 2022, bien entendu le contrôle sera refait prochainement. Chauffage fuel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.37 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 172 000 ¤. (gedeon_41773_33401800)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 79.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 830.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté sud
• 1 parking

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