Longère de 172 m2 Nieul sur l' Autise

Coup de coeur : Maison maraîchine de 172 m² entièrement rénovée à 20 mns de Fontenay le Comte, 30 mns de Niort et 1 h de La Rochelle. Le charme absolu de l'authentique allié au confort moderne haut de gamme ! Située sur une magnifique parcelle arborée de 2380 m², cette bâtisse traditionnelleen plein coeur du Marais Poitevin est un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir (toiture neuve de 2026). Les points forts : Vie de plain-pied : Une entrée, un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et WC. Éspace nuit à l'étage : 3 belles chambres, dont une superbe suite e 25 m² avec son dressing de 13 m², une seconde salle d'eau et un WC séparé. Prestations de standing : Chauffage par radiateurs Campa dernière génération, climatisation réversible (pompe à chaleur avec splits), double vitrage PVC, moustiquaires et volets roulants électriques. Les plus : Deux garages, une cave saine, maison sur forage et raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le marché, clé en main, qui n'attend plus que vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_41943_33335659)

• Maison de 172.00 m²
• Terrain de 2 382.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Non connu