Maison Nimes (30000) - Ventabren/Guinguette Laugier

Mazet nîmois à rénover sur 1 200 m² arborés

À Nîmes, voici JAUME, un vrai mazet comme on les aime : un petit coin de campagne à portée de ville, à environ 8 min des Halles en voiture et 15 min à vélo. Sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², le mazet d'environ 44 m² comprend trois pièces, une cuisine et des sanitaires. Il est complété par un atelier, un grand garage, un abri, différents petits bâtis anciens et quelques traces savoureuses de la vie d'autrefois, jusqu'à l'ancien « cagadou » caché dans son coin de pierre. Le bien est à rénover entièrement. Ses vrais atouts sont déjà là : eau, électricité, assainissement individuel CONFORME, accès piéton et accès voiture. Situé en zone naturelle Nh, le secteur est préservé et les possibilités d'évolution du bâti sont encadrées par le PLU. Pour celui ou celle qui cherche un mazet à Nîmes, un terrain arboré, un garage, la campagne sans s'éloigner du centre-ville et un vrai projet à façonner, JAUME mérite qu'on pousse le portail. Un lieu à réinventer, pas à dénaturer. Taxe foncière 389 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854065042.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817341)

En Exclusivité

• Maison de 44.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 1 200.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 5 parkings