Maison Nimes (30900) - mas de lauze

Calme absolu et fort potentiel à Nîmes

Située à Nîmes, secteur Mas de Lauze, à proximité du CHU Carémeau, cette maison bénéficie d'un calme absolu au coeur d'un environnement verdoyant. Elle offre 133 m² habitables et environ 262 m² au sol, sur un terrain arboré de 3 085 m². Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 128 m² avec espace buanderie, pouvant être aménagé, offre de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse semi-couverte, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains. À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille une piscine et une terrasse, dans un environnement particulièrement paisible. Côté confort : climatisation, pompe à chaleur récente et isolation récemment réalisée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017481)

En Exclusivité

• Maison de 133.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 3 085.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Piscine