Maison de caractère avec grand terrain et rénovation écologiq

Sous compromis : Jessica Haye vous présente à seulement 5 km de la RN165 et 10 km de La Roche-Bernard, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté qui se situe en pleine campagne, dans un environnement calme et naturel, avec une exposition plein sud. La maison a été rénovée en 2018 avec des matériaux naturels : chaux et chanvre, laine de bois, ouate de cellulose et enduit terre, qui apportent un confort thermique naturel à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cuisinière à bois qui apporte charme et authenticité. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une cave, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes sèches. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. Attenante à la maison, une pergola semi-fermée complète les espaces extérieurs. Un hangar non attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage. Assainissement à prévoir (épuration ou pédo-épuration) Étude de sol déjà réalisée. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 4 901 m², idéale pour les amoureux de nature, un projet de potager ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible. Envie d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour échanger ou organiser une visite. Jessica Haye – 07 80 28 44 53 – [email protected] Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.00 et 782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

• Maison de 85.00 m²
• Terrain de 4 901.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings