Maison Nogaro (32110)

Ferme traditionnelle pierre/colombage avec grand terrain clos

Ancienne ferme traditionnelle Gasconne en Pierre et Colombage, entièrement réhabilitée, sur plus de 4 hectares de terrain, avec 2.5 Hectares de prairies Clôturées et 1.5 Hectare de Forêt, Sans voisinage à 120 Mètres à la ronde et situé à 7-8 min en voitures de toutes commodités. Le domaine se compose d'une Maison principale de 142 m² et une Dépendance de 180 m² constituée d'un atelier, écuries et garage-stockage. L'habitation avec son cachet authentique, dispose de 3 chambres spacieuses dont une en Rez-de-chaussée, 1 salle de bain et une salle d'eau à l'étage, 2 WC, un Espace de vie : Salon - Cuisine - Salle à manger de 45 m², d'une Mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau, d'une large entrée et d'une arrière cuisine-Buanderie de 18 m² donnant accès à une Terrasse couverte de 23 m². Double vitrage, Isolation des combles OK, Chauffage central Granulé, Électricité entièrement refaite, Assainissement individuel aux Normes, Taxe foncière faible. Idéal projet petit élevage, Activités Équestres ou Maraîchage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32526505)

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 41500.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques