Maison Nogent le Bernard (72110)

Maison primo-accédant

ET SI VOUS DONNIEZ VIE À LA MAISON DE VOS RÊVES ? Nogent-le-Bernard (72110) – À proximité de Bonnétable 171 m² de potentiel pour créer un lieu qui vous ressemble ! Vous rêvez d'espace, de calme et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison est peut-être la pépite que vous attendiez ! Avec ses 4 chambres, sa pièce de vie de près de 50 m² avec mezzanine, sa cuisine ouverte, son dressing, sa salle d'eau, ses WC et son arrière-cuisine, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Des travaux restent à prévoir, mais la maison est habitable en l'état ! Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude très récent : certains travaux ont déjà été réalisés. La buanderie pourrait devenir un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, un abri de stockage et une grande parcelle de terrain vous permettent d'imaginer encore davantage ! Au calme, tout en restant proche de Bonnétable, ce bien n'attend qu'une personne prête à révéler tout son potentiel pour en faire son petit coin de paradis, à son image. Ne cherchez pas forcément une maison déjà parfaite. Trouvez celle que vous pourrez rendre parfaite pour vous ! Contactez moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir toutes les possibilités de ce bien ! Élodie VISSE – Votre conseillère immobilière indépendante We Invest Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 171.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 2 216.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique