Maison Noidans le Ferroux (70130)

À VENDRE Maison de caractère rénovée avec piscine et dépen

À VENDRE Maison de caractère rénovée avec piscine et dépendances Noidan-le-Ferroux (70) Située sur la commune de Noidan-le-Ferroux, à seulement quelques minutes de Vesoul, et à proximité de Port-sur-Saône et Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Maison d'habitation entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 186 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salon séjour lumineux Salle à manger Cellier WC indépendant Local piscine À l'étage : Quatre chambres Mezzanine Salle de bain WC Dressing Extérieurs et dépendances La propriété dispose d'une piscine de 4 x 8 mètres, sécurisée par un volet. À l'arrière, un grand terrain permet de profiter pleinement de l'environnement calme. En complément, grandes dépendances comprenant grange et garage offrent de nombreuses possibilités, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les volumes existants. Confort et équipements Assainissement conforme Système de chauffage complet : fioul, bois avec insert et climatisation réversible Les atouts Maison rénovée, habitable sans travaux Belle combinaison entre authenticité et modernité Volumes généreux Potentiel d'évolution intéressant Environnement paisible Informations complémentaires Taxe foncière : 1 102 EUR / an Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui au o6 81 54 24 17 pour plus de renseignements et organiser votre visite. MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000EUR euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE no 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le no 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Annonce rédigée par : [Damien BOURGOGNE], Agent commercial immatriculé au RSAC de [VESOUL] sous le no [887 470 532], agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 186.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Piscine

Diagnostics énergétiques