L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Noirmoutier en L Ile (85330)"

983250 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
4 chambres
104.00 m²

NOIRMOUTIER-REF

Nichée au coeur du Bois de la chaize et à quelques pas à la magnifique plage des Souzeaux, cette charmante maison offre un beau potentiel qui se veut rare ! Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, une troisième chambre vient complèter l'offre . Le tout est implanté sur un terrain boisé de 1313m2.

179900 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Cécile Girard vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - 37 m² avec JARDIN EN OPTION Alliant confort et praticité, cette maison de Noirmoutier-en-l'Île séduit par son caractère et son implantation, à l'abri des regard, SANS VIS A VIS et AU CALME. Elle offre une surface habitable de 37 m² TRES BIEN AGENCEE et FONCTIONNELLE pour répondre aux besoins du quotidien. La maison est composée : - d'une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur la cuisine EQUIPEE et AMENAGEE - d'une chambre SPACIEUSE ( + de 12 m²), un havre de paix propice au repos et à la détente. -d'une salle d'eau MODERNE Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC et de radiateurs électriques TRÈS RÉCENTS avec programmation. Possibilité d'acheter en sus, un jardin attenant de 100 m² environ. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816980)

425250 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

NOIRMOUTIER-REF 2626

Nichée au calme dans une impasse, idéalement située entre centre et plage, cette agréable maison en bon état comprend: une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, un cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placard, d'un WC indépendant et une salle d'eau avec WC. Joli jardin clos. Le tout sur une parcelle de 375m2 en zone blanche du PPRL.

298700 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
3 chambres
67.10 m²

Noirmoutier-en-l'Ile l'Herbaudière. Maison 3 chambres avec g

Noirmoutier-en-l'Ile l'Herbaudière. Charmante maison de bords de mer à 200 m de la plage de la Linière et du port. Pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage et cour. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Référence MNI 230. Prix : 298 700 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 3% du prix net vendeur.

238920 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

2 pièces
1 chambre
42.29 m²

NOIRMOUTIER-REF 2620

A l'entrée du Vieil, venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour à seulement 500 de la plage du Mardi Gras! Elle comprend: un séjour avec coin cuisine et une véranda, une salle d'eau et une chambre.Cellier et atelier viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 285m2.

374900 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
86.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Maison de 2025,3 chambres, 86 m² Noirmoutier-en-l'Île. Belle maison neuve de 2025, de 86 m² comprenant au rez de chaussé, une pièce de vie lumineuse exposé Sud-Ouest, un espace parentale avec grand placard et salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier traversant, ainsi que 2 belles places de parking complètent le bien. Emplacement idéal, à la sortie du centre ville, écoles et commerces à proximités immédiates. Situé en zone blanche. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158296)

641700 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

7 pièces
4 chambres
115.00 m²

NOIRMOUTIER-EN-LÎLE - REF 2612

QUARTIER DU VIEIL, Agréable maison proche de la plage et dans un secteur privilégié. Elle vous accueille dans sa pièce de vie ouverte sur une large véranda. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage contribuent au confort de ce bien. Sur la parcelle de 672 m2, un abri de jardin

399000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
3 chambres
89.00 m²

NOIRMOUTIER - REF 2594

ENTRE CENTRE ET PLAGES Au coeur d'un ensemble résidentiel, charmante maison comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine américaine, un cellier, un préau fermé, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. Un garage, le tout sur un terrain clos de 400 m2

596000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

NOIRMOUTIER - REF 2616

DANS L'HYPER CENTRE DE NOIRMOUTIER Venez poser vos valises dans cette agréable maison où vous pourrez séjourner à loisir en toutes saisons. Au pied des commerces, elle offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, trois chambres, deux salles d'eau et deux w.c.. Dans le jardin, un agréable préau pour vos soirées d'été s'offre à vous. Un garage et une place privée de stationnement viennent compléter cet havre de paix.

445050 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

7 pièces
3 chambres
123.00 m²

NOIRMOUTIER REF 2483

De l'authenticité pour cette ancienne ferme rénovée qui n'attend plus que vous. Proche du centre, elle offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un bureau, trois chambres, une salle de bain et 2 w.c.. Cuisine d'été, buanderie, cave et chaufferie viennent compléter ce bien avec un préau qui pourra accueillir vos deux véhicules.

598500 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

6 pièces
5 chambres
128.00 m²

NOIRMOUTIER-REF 2603

Une maison familiale au coeur de la ville! Idéalement située à quelques pas du Château et des commerces, venez découvrir cette charmante maison comprenant: un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec une salle d'eau /WC, un couloir, une salle d'eau , un WC indépendant et deux chambres. A l'étage: deux chambres , une salle de bains et un WC. Joli jardin avec préau et garage. Le tout sur une parcelle de 458m2.

349650 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

3 pièces
2 chambres
85.59 m²

NOIRMOUTIER-2592

Entre centre et plage, au calme dans une résidence, venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour comprenant: une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, une partie nuit avec: deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda avec un atelier. Cellier et garage. Joli jardin arboré sans vis-à-vis.

787500 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

8 pièces
5 chambres
261.00 m²

L'HERBAUDIERE - REF 2491

Venez découvrir cette belle propriété à 550 m de la plage de Luzéronde Une première maison comprenant une entrée, une pièce de vie avec cheminée centrale, un salon, une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, deux w.c., une chaufferie/lingerie. Une deuxième maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec w.c. Garages, préau et piscine Le tout sur un terrain clos et arboré de 1340 m2 En zone blanche du PPRL

296400 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
3 chambres
64.98 m²

NOIRMOUTIER- REF 2515

Dans une résidence proche de la plage dans le quartier prisé des Sableaux, une maison comprenant: -Au rdc: une entrée, un séjour avec cuisine et cheminée pour des moments conviviaux avec accès direct à la terrasse. Pour la partie nuit: un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres avec placards. -A l'étage: une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une loggia. Pour le coté pratique, un cellier, un débarras, un appentis et un préau. Joli jardinet clos privatif exposé sud ouest. Son plus: deux places privatives de stationnement.

210000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

L'HERBAUDIERE - REF 2608

Petit pied-à-terre au coeur de l'Herbaudière. Cette petite maison coquette et douillette vous offre une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un w.c. Un endroit idéalement placé pour profiter du port, des plages et des commerces à pied.

787500 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

6 pièces
3 chambres
118.00 m²

NOIRMOUTIER-EN-LÎLE - REF 2568

Dans un quartier résidentiel proche de la plage de la clère, cette agréable maison où la domotique a toute sa place, vous accueille dans une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez, également, une vaste suite parentale avec sa chambres, sa salle de bains et son dressing, deux chambres, une salle d'eau avec w.c. et un w.c. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine chauffée ou sur une terrasse plus intimiste. Douche extérieure et local technique viennent compléter cette propriété.

468000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

NOIRMOUTIER-EN-LÎLE - REF 2614

Dans un quartier recherché aux abords du Bois de la Chaize et au calme d'une impasse, cette propriété vous séduira par sa proximité du centre-ville et de la plage. Elle offre un vaste espace de vie s'articulant autour d'un salon-séjour avec cheminée, d'une véranda toutes saisons et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier avec sa douche 'retour de plage' et un espace nuit proposant 3 chambres, une salle de bains et un w.c. séparé complétent le confort de ce bien. On trouve également sur la propriété, un vaste garage, un préau et des stationnements.

472500 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

L'HERBAUDIERE - REF 2589

L'Herbaudière, dans une résidence appréciée et recherchée proche de la plage, cette maison chaleureuse, typiquement noirmoutrine, vous séduira instantanément. Vous apprécierez les moments conviviaux autour de sa cheminée, sa cuisine indépendante, ses trois chambres, ses deux salles d'eau et sa salle de bain. Le jardin sans vis à vis accompagnera vos journées ensoleillées. Une réserve et un préau comme garage complètent ce bien

331200 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
3 chambres
87.36 m²

NOIRMOUTIER-EN-LÎLE - REF 2561

Agréable pied-à-terre au coeur de la ville. Cette maison vous propose une belle pièce de vie très cocooning avec son coin cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bain et un w.c. Un patio protége votre intimité et vous permettra de passer d'agréables moments autour du barbecue. Un jardin agrémente le bien. Au sein de la résidence, vous trouverez, une place de stationnement privée et un garage fermé.

374900 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
3 chambres
85.12 m²

NOIRMOUTIER- REF 2573

MAISON 3 CHAMBRES Laissez-vous séduire par cette ravissante maison neuve de 85m2 , située à seulement 800m de la rue Piétonne! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, parfaite pour profiter de chaque rayon de soleil. La maison offre 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes, idéales pour accueillir famille et amis. A l'extérieur , un jardin facile d'entretien , un cellier traversant et deux stationnements.

315000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
2 chambres
86.00 m²

L'HERBAUDIERE - REF 2556

Proche du port et de la plage, cette maison de pays à rénover vous accueille avec un salon-salle à manger, une cuisine séparée, un chambre avec salle de bain privative, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Sur la parcelle vous trouverez un garage, une cour et un espace stationnement.

481000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

6 pièces
4 chambres
132.00 m²

Noirmoutier-en-l'Ile. Maison en impasse non mitoyenne à 300

Noirmoutier-en-l'Ile. Au calme dans son impasse, agréable maison avec un jardin sans vis-à-vis. Pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, bureau, garage à vélos et garage à voiture, jardin arboré. Port de l'Herbaudière avec ses commerces à 800 m, plage des Lutins à 300 m. Référence MNI 217. Prix : 481 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,11% du prix net vendeur.

450000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

7 pièces
4 chambres
127.00 m²

Exclusivité. Noirmoutier-en-l'Ile. Maison de chambres à 100

Exclusivité. Noirmoutier-en-l'Ile. Maison non-mitoyenne avec vue mer de l'étage, proche des plages des Lutins et de Luzéronde. Pièce de vie avec cheminée, 4 chambres possible 5, garage, terrasse devant et jardin sur l'arrière avec une annexe de 20 m2. Possibilioté de louer une partie de la maison avec entrée indépendante car cette maison possède deux cuisine et deux séjour. Proche du ports et des commerces. Référence mni 149. Prix : 450 000 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

530000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
4 chambres
101.00 m²

Noirmoutier en l'Ile - l'Herbaudière. Maison 4 ch sur une p

Noirmoutier en l'Ile - l'Herbaudière. Agréable maison en zone blanche, de 4 chambres avec une annexe permettant une 5ème chambre, à 450 m de la plage de la Linière, belle pièce de vie de 36 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier et atelier sur une parcelle de 845 m2. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles de copropriété : 28 EUR. Référence MNI 226. Prix : 530 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l'agence sont de 3,8% du prix net vendeur.

461120 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

7 pièces
4 chambres
211.00 m²

Noirmoutier-en-l'Ile centre ville. Maison de 211 m2 avec gar

Noirmoutier-en-l'Ile. Dans le centre de la commune, au calme, cette maison à rénover avec un ancien commerce, offre un très beau potentiel. Le commerce avec ses salles représentent une surface de 71 m2. Le logement est composé d'une pièce de vie donnant sur le jardin, de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de 2 wc. Sur la parcelle de 435 m2 qui donne sur deux rues, se trouvent 2 petites dépendances, un atelier de 11 m2 et un garage de 19 m2. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.Référence MNI 227. Prix : 461 120 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de 4,8 % du prix net vendeur.

220000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

* Un petit coin de paradis à Noirmoutier **

*** Un petit coin de paradis à Noirmoutier **** Découvrez cette petite maison pleine de charme de 30 m², nichée sur un terrain clos de 470 m². Ici, tout invite à la détente et aux vacances en bord de mer. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre pour se reposer après une journée au grand air, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le grand terrain vous permettra d'imaginer un beau jardin, une terrasse ensoleillée ou même un projet d'agrandissement. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce petit nid douillet vous offre le privilège de vivre ou séjourner au rythme de l'océan, entre balades iodées et douceur de vivre Noirmoutrine. Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 322816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 709 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

3 pièces
2 chambres
89.00 m²

Maison à vendre 3 pièces NOIRMOUTIER EN L'ILE (85)

Entre le centre-ville de Noirmoutier et les plages prisées du Vieil, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison de plain-pied où il fait bon vivre toute l'année. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse offrant un généreux volume, ouverte sur une cuisine conviviale qui permet de partager pleinement les moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 320 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Sa terrasse carrelée invite aux repas en plein air et aux soirées estivales en toute tranquillité. Le puits constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin, la création d'un potager ou de beaux espaces fleuris. Les enfants y trouveront également un terrain de jeux idéal en toute sécurité. Un garage complète les prestations de ce bien. Parfaitement saine, entretenue et occupée à l'année, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des plages. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.952763

287000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Maison à vendre 3 pièces entre centre-ville et plage à NOIRMOUTIER (85330)

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif !Maison sans travaux – Emplacement recherché à NoirmoutierDécouvrez cette charmante maison à l'agencement parfait, idéale pour poser vos valises immédiatement. Située dans un environnement calme, elle concilie vie quotidienne et esprit de vacances. Emplacement stratégique :Marché à 1 km : commerces accessibles rapidement.Plages à 2 km : profitez des Dames et des Sableaux. Les intérieurs :Vie de plain-pied : salon lumineux et cuisine aménagée.Chambre RDC : avec sa salle d'eau privative.WC séparés : confort préservé au rez-de-chaussée. Espace étage : seconde suite avec salle d'eau et WC. Les extérieurs :Terrasse close : sans aucun vis-à-vis.Espace convivial : parfait pour vos déjeuners ensoleillés.Calme absolu : propice à la détente et à la lecture. Les + : Aucun travaux à prévoir. Forte rentabilité locative saisonnière possible. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf.951815

334400 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
4 chambres
102.00 m²

Maison rénovée de 102m²

À L'HERBAUDIÈRE, sur l'ÎLE DE NOIRMOUTIER. A quelques pas du port de pêche et de plaisance, des commerces et de la plage des Lutins. Maison entièrement rénovée en 2025, Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée - équipée 4 chambres confortables 2 grandes salles d'eau indépendantes idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Points forts : - Proximité des commerces - Proximité des plages - Belle rénovation - 4 chambres

315000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
2 chambres
86.00 m²

Maison de 86m²

Sur l'île de Noirmoutier à l'Herbaudière. Maison de pays datant de 1850, idéalement située sur l'Île de Noirmoutier, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, des ports de plaisance et de pêche, ainsi que des commerces accessibles à pied. Cette authentique maison, offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle de séjour/salon, une cuisine séparée, de deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Un espace jardin/terrasse Un petit garage et un atelier Un puits Une place de parking le tout sur une parcelle de 263m² en zone blanche du PPRL Points forts : - Proches des ports et commerces - Proches des plages - Authentique maison de pays - Parking

397000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Maison familiale dans une résidence calme

Découvrez cette agréable maison d'environ 88 m², située dans une résidence calme avec de faibles charges de copropriété (100 ¤ par an). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace de vie avec salon / séjour et cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et une petite mezzanine permettant du stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un préau fermé complètent ce bien. Édifiée sur une parcelle de 405 m², la maison bénéficie d'un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467056)

495000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
4 chambres
134.00 m²

Maison familiale de 3 chambres avec très grand séjour

Maison d'environ 134 m² idéalement située à proximité du centre de Noirmoutier-en-l'Île, de L'Herbaudière et de L'Épine. Les plages du Vieil sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo. Édifiée sur une parcelle de 518 m², la propriété bénéficie de nombreux aménagements extérieurs : un atelier / cave, une buanderie, deux préaux dont un avec cuisine d'été équipée (évier et barbecue), ainsi qu'une agréable cour. La maison offre un vaste salon-séjour d'environ 50 m² avec une cheminée d'origine apportant tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier avec accès direct à la cour. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Cette maison allie parfaitement fonctionnalité, authenticité et charme de l'ancien, dans un environnement recherché entre village et littoral. Appelez moi vite pour venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33204435)

484540 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
2 chambres
127.00 m²

A Noirmoutier en l 'ile, en zone blanche, maison en pierres avec demi-étage et studio indépendant, pour une surface habitable de 127 m2, avec piscine.

À Noirmoutier en l'Ile et à environ 1 km du centre bourg et ses services, et non loin de la plage, cette maison en pierres de 103,70 m² de surface habitable comprend une véranda, une salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des wc indépendants, un grand salon, deux chambres à l'étage dont une avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une cabine douche et deux vasques, des wc indépendants. Une troisième chambre peut être facilement rénovée dans la partie studio au rez de chaussée. La propriété de 1041 m² comprend aussi le chemin d'accès à la maison. Propriété en zone blanche du PPRL. Une belle piscine de 7 mètres sur 4 mètres. Le plus : un studio de 23,30 m² est attenant à la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec le coin cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle d'eau avec des wc intégrés et une grande mezzanine. Un grand garage attenant de 23 m² est aménagé avec un faux grenier. Petites dépendances et présence d'un puits. Beau potentiel à voir absolument. A bientôt pour les visites pour ce joli coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 540 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974275)

237800 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Maison atypique à Noirmoutier

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison d'environ 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et des marais. Le centre-ville et la place du marché sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, soit environ 1,5 km, le port de l'Herbaudière lui se trouve à 3,5km environ soit 10min en vélo. L'étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un vaste garage ainsi qu'une grande buanderie. Bien que la propriété ne dispose pas d'espace extérieur, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les marais en direction de L'Épine, offrant un environnement paisible et typiquement noirmoutrin. Le bien a récemment fait l'objet de travaux importants : la toiture a été intégralement refaite avec isolation, et l'ensemble des huisseries en double vitrage ainsi que les volets ont été remplacés. N'attendez plus ! Appelez moi pour venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 800 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32275711)

495000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

6 pièces
4 chambres
104.00 m²

Maison au Vieil à 15 mètres de la plage

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la Plage du Vieil. En seulement 15mètres vous y êtes ! Son environnement marin offre une qualité de vie unique. Sur un terrain de 228 m², cette maison de 104 m² se compose de deux parties, totalisant 4 chambres et 3 salles d'eau. L'une des deux parties propose une pièce de vie de 24 m², tandis que l'autre présente une salle de vie plus modeste, les deux pouvant se rejoindre. Des travaux sont à prévoir et offrent alors la possibilité d'un aménagement sur mesure. Contactez-moi vite pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33329925)

331000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison familial de 3 chambres

Située au sein d'une copropriété calme, cette maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une spacieuse pièce de vie faisant office de salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés afin de créer une troisième chambre mansardée, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. La maison a bénéficié de rénovations récentes, tout en laissant encore quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un patio intimiste, sans aucun vis-à-vis. Le bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu'un garage, un véritable atout et une rareté au sein de la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 750 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33549901)

280000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

Maison rénovée proche quartier des cinqs chemins

À seulement 1 km du centre de Noirmoutier, découvrez cette charmante maisonnette d'environ 55 m², entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger, d'un salon séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un petit palier offre un espace pouvant accueillir un couchage d'appoint et dessert une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Cette maison, rénovée récemment constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485425)

344000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison typique plain-pied à Noirmutier

À Noirmoutier-en-l'Île, cette charmante maison de 75 m², avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 120 m², est idéalement située dans un environnement côtier paisible et authentique. Proche de la plage de Luzéronde, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Cette maison construite en 1970 sur un terrain de 451 m² propose une entrée, un salon chaleureux, une cuisine-salle à manger équipée, deux confortables chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. En plus de la maison, vous trouverez des dépendances composées de 3 pièces et 1 préau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une véritable opportunité à découvrir pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Noirmoutier-en-l'Île. Un plan d'agrandissement porté à 120 m², réalisé par un architecte expérimenté de l'île, est mis à disposition gracieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31931280)

325000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Maison deux chambres avec garage - l'Herbaudière

Située à L'Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison construite en 2004 bénéficie d'un emplacement idéal et a toujours été parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle de 253 m², elle dispose d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse ainsi que d'un garage d'environ 20 m². Un petit débarras est également présent en prolongation de la maison, tandis qu'une petite cour clôturée, exposée au nord, complète les extérieurs. La maison comprend un grand séjour lumineux offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéalement situé à L'Herbaudière, offrant un agréable cadre de vie et un extérieur facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33610650)

454000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

7 pièces
5 chambres
113.00 m²

Maison familial avec potentiel locatif

Cette charmante maison est située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), dans le quartier calme des Cinq Chemins. La propriété non mitoyenne se trouve sur un terrain de 391 m² comprenant une grande terrasse sans vis-à-vis exposé sud, deux places de parking extérieures et un atelier de 12 m². Nous trouverons deux studios indépendants (2 et 4 personnes) pouvant donc accueillir jusqu'à 6 personnes au total, avec la possibilité de les unir. Quant à l'intérieur de la maison, elle comprend une cuisine séparée, 1 pièce de vie, 3chambres, 1salle de bain et 1 toilette. Appelez vite pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446246)

489000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison et Hangar 674m2

Située en zone blanche du PPRL, avec une cote NGF de 6,20 m, dans un environnement calme et à seulement 10 minutes à pied de la plage de Luzéronde, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 72 m², édifiée sur un terrain de 451 m². Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Des dépendances composées de 3 pièces et d'un préau complètent le bien. Un projet d'agrandissement permettant de porter la surface jusqu'à 120 m², conçu par un architecte de l'île, est mis gracieusement à disposition. S'ajoute un terrain constructible de 223 m² avec hangar, bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la création d'une maison de 75 m². Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial à Noirmoutier-en-l'Île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654251)

332800 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
2 chambres
77.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - 77 m² - GARAGE Proche du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison d'environ 77 m² habitables offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son bien selon ses goûts et ses besoins. Implantée sur un terrain de 294 m², elle bénéficie d'un espace extérieur appréciable dans ce secteur insulaire prisé. Cette maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec un espace couchage au dessus, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre attenante avec sa salle d'eau et son WC offre un espace supplémentaire pour recevoir famille ou amis. Le bien dispose d'un grand garage de 29 m², atout pratique qui complète utilement l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour moderniser et valoriser ce bien à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685848)

694000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sonia Perron vous propose : À proximité des rues piétonnes, de la place du marché et à quelques minutes des plages, cette maison rénovée d'environ 150 m² offre un cadre de vie recherché à Noirmoutier-en-l'Île. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. ? 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative ? Un bureau pouvant faire office de 5e chambre ? Une 3e salle d'eau indépendante et 2 WC ? Une arrière-cuisine / buanderie Terrain d'environ 638 m² avec terrasse, jardin facile d'entretien, garage traversant avec double accès et stationnement sur la propriété. Les + : DPE C, aucun travaux à prévoir, marché et plages accessibles facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199131)

418000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - T4 87 m² - GARAGE Cette maison à Noirmoutier-en-l'Île est situé à 5 minutes à pied du centre ville. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une grande cuisine séparée une chambre avec cabinet de toilette et un cellier. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. La maison sur un terrain clos de 409 m² dispose d'un garage et d'une terrasse, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670671)

574000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : Maison Familiale - A 3 minutes à pied de la plage de Clère - 4 chambres - 110 m² - Garages - Jardin arboré et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 841 m² clos et orienté plein Sud, cette propriété est composée en 2 espaces : - 1 maison de 83 m² habitables comprenant un grand salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont un séparé. Un grand garage de 40 m² attenant à la maison et un grenier aménagé en 3 dortoirs. La maison est chauffée par une pompe à chaleur. - 1 dépendance de 27 m² habitables comprenant 2 confortables chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage à vélos attenant. Cette jolie dépendance a un chauffage au sol électrique. Cette belle maison entretenue est située dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la plage et proche du centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639674)

389000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : Charmante Maison de 97 m² à Noirmoutier-en-l'Île - zone blanche du PPRL Découvrez cette ravissante maison de caractère située à Noirmoutier-en-l'Île, à seulement quelques pas du centre ville et des plages. Cette maison de 1930 de plain-pied offre, dans le bâtiment principal, 1 entrée, 1 salon / séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres lumineuses dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine équipée et une arrière cuisine. L'intérieur conserve tout son cachet grâce à des éléments d'origine soigneusement entretenus. A l'extérieur, se trouve un studio avec une très grande chambre et un point d'eau, mais aussi, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un bel espace extérieur et d'une terrasse. Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage ou dans l'allée privative, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Et, vous profiterez d'une dépendance pour du stockage supplémentaire. Ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Noirmoutier-en-l'Île a à offrir. Cette charmante maison a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370488)

672750 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Clément Bouyer vous propose : MAISON VUE MER - ACCÈS PRIVATIF À LA PLAGE - L'HERBAUDIÈRE, NOIRMOUTIER Dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île, découvrez cette maison de caractère face à l'océan, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec accès privatif à la mer. Édifiée en 1957, cette maison de 100 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de : - un grand salon lumineux, exposition Sud - une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie - trois chambres dont deux au rez-de-chaussée avec vue mer - un bureau ou une chambre à l'étage avec une vue magnifique sur l'océan - trois salles d'eau et trois WC complètent ce bien Implantée sur une parcelle d'environ 290 m², la propriété dispose à l'arrière d'un espace privatif permettant de déjeuner face à l'océan, avec un escalier privatif offrant un accès direct à la plage. À l'avant, vous trouverez une terrasse exposée Sud, une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une dépendance servant d'atelier ou de stockage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison au cadre exceptionnel entre terre et océan. Un bien rare à Noirmoutier, alliant charme, potentiel, vue mer et accès direct à l'océan. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) à des fins d'illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098460)

495000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

5 pièces
4 chambres
134.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel - 134 m² - Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre de Noirmoutier-en-l'Île, de L'Herbaudière et de L'Épine, cette charmante maison d'environ 134 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Les magnifiques plages du Vieil sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo. Édifiée sur une parcelle de 518 m², la propriété dispose de nombreux espaces extérieurs appréciables : une agréable cour, un atelier / cave, une buanderie ainsi que deux préaux (25 et 30 m²), dont un équipé d'une cuisine d'été avec évier et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour d'environ 50 m², sublimé par une cheminée d'origine qui confère à la maison tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier avec accès direct à la cour. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Un bien aux multiples possibilités Au-delà de ses qualités de résidence principale ou secondaire, cette maison offre un véritable potentiel d'évolution. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires, la création de plusieurs logements indépendants, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou de résidence familiale multigénérationnelle. Authenticité, volumes généreux, dépendances et fort potentiel font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 ¤. (gedeon_6727_33629708)

260000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

4 pièces
2 chambres
83.00 m²

LA GUÉRINIÈRE – ÎLE DE NOIRMOUTIER

Emplacement privilégié à seulement 200 m de la plage ! Situé à la Guérinière, cette maison indépendante de 83 m², implantée sur un terrain d environ 220 m², complétée par un terrain de 87m2 non attenant avec garage . Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle se trouve à 400 m du centre-bourg et à proximité immédiate des pistes cyclables. La maison est saine, en bon état général et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose de menuiseries PVC double vitrage, de sols carrelés et d'un DPE D, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les + : 200 m de la plage 400 m des commerces Garage et stationnement privatif Terrain facile d'entretien Sans vis-à-vis Fort potentiel Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île de Noirmoutier !

149000 € - Vente - Maison Noirmoutier en L Ile

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

À 200 m de la plage : une opportunité rare à La Guérinière !

seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, venez découvrir cette maison de ville située à La Guérinière, dans un emplacement recherché. D'une surface d'environ 37 m², elle est implantée sur un terrain de 122 m² et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un véritable plus : un terrain non attenant situé juste en face de la maison permet de stationner jusqu'à trois véhicules, un avantage rare dans le secteur. Une belle opportunité à saisir à deux pas de la plage et des commerces.

Page suivante