Maison Noisy le Grand (93160)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Maison individuelle 5 pièces à Noisy-le Grand (93) - Secteur les Richardets Venez découvrir cette charmante maison construite en 1951 sur un terrain de 395 m², qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ! Elle est située dans un environnement calme et recherché proches des écoles, commerces et transports. D'une surface d'environ 121 m² (habitables 135 m² au sol), repartie sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes. Vous y accédez par un charmant perron menant à : -Une entrée, -Un lumineux séjour de 32 m² avec cheminée, -Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, -2 belles chambres de 11 et 9 m², -Une salle de bain, -Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : -Un grand espace salon de 32 m² (45 m² au sol) avec de nombreux placards, -Une 3ème chambre donnant sur une terrasse de 12 m², -Une salle d'eau avec WC. De plus, un sous-sol total abrite un grand garage de 34 m², une buanderie, un cellier, une chaufferie, une cuisine d'été, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace privilégié, un abri complète l'ensemble et offre une capacité de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'une cheminée et une chaudière à gaz entretenue annuellement et de fenêtres en PVC avec double vitrage. À rafraichir selon vos goûts et vos envies, cette maison présente un potentiel certain pour concrétiser votre projet de rénovation et de personnalisation. C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vie qui vous ressemble ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400165)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1951
• Terrain de 395.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone

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