Maison Noisy le Grand (93160)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Siham Belhadi vous propose : ? Maison de maître d'exception à Noisy-le-Grand - volumes, charme et potentiel ? À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, découvrez cette élégante maison de maître implantée sur une parcelle arborée de 600 m², offrant 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation / investissement. Dès l'entrée, le charme opère. Le double séjour s'ouvre sur une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. ? Côté nuit o1er étage : o3 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d'eau privative oAccès direct à une grande terrasse, idéale pour les beaux jours o2e étage : oUne 4ème chambre oUn espace conçu comme un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau -- parfait pour un adolescent, une activité libérale, un locatif ou recevoir famille et amis en toute autonomie ? Sous-sol total Un véritable atout avec : obuanderie ochaufferie ocave ocuisine d'été osalle de bains à aménager selon vos envies Un espace aux multiples possibilités : loisirs, bien-être, stockage ou aménagement complémentaire. ? Les + oMaison de caractère oEmplacement recherché à proximité immédiate des transports oVolumes rares oFort potentiel d'aménagement oCalme et intimité Une maison de maître pleine de cachet, où chaque niveau raconte une histoire et laisse place à vos projets. ? Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32384035)

En Exclusivité

• Maison de 218.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 616.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave
• 2 parkings