Maison Noordpeene (59670)

Maison de 131 m² en semi-plain-pied – 4 chambres – Terrain de 1 118 m²

Construite en 2009 sur une belle parcelle arborée de 1 118 m², cette maison offre 131 m² habitables et bénéficie d'une configuration agréable en semi-plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte de 11 m² avec un îlot central. Une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre de 11 m² pouvant également être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un grand grenier de 44 m² à aménager, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 1 118 m² exposé Sud-Ouest, agrémenté notamment d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un abri de jardin, d'une aire de stationnement en enrobé et d'un garage de 26 m² équipé d'une porte sectionnelle et d'un point d'eau. Équipements : chauffage par chaudière au gaz de ville, poêle de bois, menuiseries PVC double vitrage avec persiennes. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied au quotidien et un potentiel d'évolution intéressant grâce à son grenier aménageable. Une opportunité dans les Flandres à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 98913950600012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 2009
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 3 parkings
• Cheminée