Maison Notre Dame d'Aliermont (76510)

Maison de plain-pied avec grand bâtiment Idéal artisan ou

À Notre-Dame-d'Aliermont, à deux pas des commerces, cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien les particuliers en quête d'espace que les professionnels souhaitant allier habitation et activité. La maison, construite dans les années 1970, développe environ 155 m2 de plain-pied et se distingue par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, particulièrement lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer facilement une troisième chambre sans compromettre le confort de vie. L'espace nuit se compose actuellement de deux grandes chambres, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 200 m2, offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. Attenant à la propriété, un bâtiment indépendant constitue un véritable atout. Développant environ 200 m2 au sol sur deux niveaux, soit près de 400 m2 au total, il repose sur une dalle béton et comprend déjà un espace bureaux et buanderie en rez-de-chaussée. Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, du stockage ou tout autre projet professionnel nécessitant de grands volumes. Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement. Prestations techniques : Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage électrique Portail électrique DPE : C Taxe foncière : 890 EUR Ce bien aux multiples possibilités représente une opportunité rare pour qui recherche de l'espace, du potentiel et une localisation pratique. Agence Caux Talou, l'immobilier près de chez vous ! 72 Rue Edouard Cannevel 76510 SAINT NICOLAS D'ALIERMONT09 79 10 12 73

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1 200.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique

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