Maison Notre Dame de Monts (85690) - Mer, commerces et forêt

Maison spacieuse à vendre à Notre-Dame-de-Monts volumes gé

Située dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-Monts, cette maison en bon état général offre un excellent rapport qualité/prix, à proximité des plages, des commerces et des services. La maison principale se compose d'un séjour lumineux aux beaux volumes, d'une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. À l'étage, avec accès indépendant par l'extérieur, se trouve un appartement de type 2, comprenant une cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Le jardin exposé plein sud est agréable mais présente un vis-à-vis, élément à prendre en compte, pouvant être atténué par des aménagements paysagers. Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés pour optimiser le confort et les charges. Une opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou investissement sur le littoral vendéen.

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 637.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques