Maison Noyal sur Vilaine (35530) - Autoroute Rennes Paris

Maison de plein pied de 134m2 comprenant 2 habitations Indép

DEUX HABITATIONS, UNE ADRESSE ET UNE MULTITUDE DE PROJETS BIEN RARE À PROXIMITÉ DE RENNES À Noyal sur vilaine, avec un accès rapide à l'axe Rennes-Paris, cette propriété contemporaine offre une configuration aussi rare qu'intéressante : un hall d'entrée desservant deux habitations indépendantes. La maison principale propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin paysagé. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde habitation développe environ 47 m2 et bénéficie de sa propre terrasse et de son espace extérieur. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux espaces indépendants mais qui peuvent tout à fait devenir communs, qui permettent d'imaginer de nombreux projets : accueillir un parent ou un proche, préserver l'indépendance d'un adolescent, installer un espace professionnel ou encore générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin paysagé orienté plein sud et sans vis-à-vis offre un cadre particulièrement agréable, avec terrasses et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises! Contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou [email protected] Prix de vente : 384.800 euros, frais de négociation compris de 14.800EUR à la charge des acquéreurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 425.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• 3 parkings