Maison Noyal sur Vilaine (35530)

SOUS OFFRE: Maison avec charme 160 m² aux portes de Rennes!

TROP TARD - SOUS OFFRE Entre Cesson- Sévigné et Noyal-sur-Vilaine, laissez-vous séduire par cette authentique maison au toit de chaume, dans un écrin de verdure de 5 500 m² Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité : Un spacieux salon- séjour (45 m²) idéal pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine aménagée avec accès sur une grande terrasse plein Sud Une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative À l'étage, place à l'espace nuit : Une mezzanine chaleureuse 3 belles chambres (toutes supérieures à 14 m²) Une salle de bains et WC séparés Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, cave et buanderie : un vrai plus pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement Plusieurs autres dépendances sur le terrain arboré Toiture à refaire entièrement (devis chaume ou ardoises entre 70 et 80 k¤). Chauffage PAC, assainissement individuel 10% contrôlé 100% conforme par SPANC. Envie de respirer, d'espace et de charme à quelques minutes de Rennes ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez Eric CHAPUIS au 06 74 87 90 75 dès aujourd'hui pour vos demandes d'informations et visites – les biens de ce type sont rares sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529815)

En Exclusivité

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1969
• Terrain de 5 514.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur