Maison Noyers (45260)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison avec garage sur grand terrain. Vous cherchez une maison avec une belle surface, au calme et avec des dépendances ? Vous l'avez trouvée. Elle vous offre au rez de chaussée un séjour, une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce de 20 m² et une véranda chauffée. À l'étage, on découvre 2 chambres en enfilade et un grenier. A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2300 m², on retrouve une terrasse avec sa tonnelle, un garage de 39 m², un cellier, un poulailler, 2 abris de jardin et 1 serre. Les + de la maison : belle surface, tout à l'égout, nombreuses dépendances, au calme, grand terrain, vie de plain pied possible, pas de gros oeuvre à prévoir. Chauffage central gaz citerne, rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 132 000 ¤. (gedeon_6727_33824698)

En Exclusivité

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 2 300.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz