Ensemble Immobilier à vendre NUAILLE D'AUNIS (17) à vendre NUAILLE D'AUNIS, ensemble immobilier d'une surface de 591,64 m2, le tout sur une parcelle cadastrée de 4710 m2
NUAILLÉ-D'AUNIS – Ensemble immobilier avec potentiel d'habitation sur 4 710 m² Dans un environnement calme et rural, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux bâtiments principaux développent une surface intérieure totale de 337,31 m², avec une hauteur sous plafond supérieure à 7 mètres, laissant envisager différents projets : aménagement en habitation, création d'une maison de caractère, projet mixte ou activité professionnelle. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour un projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives définitives). Trois dépendances complètent l'ensemble, idéales pour atelier, stockage, garage ou activité artisanale. La parcelle cadastrée de 4 710 m² offre un bel espace extérieur dans un cadre agréable et dégagé. Les atouts : Projet d'habitation validé par CU opérationnel validé Beaux volumes exploitables Fort potentiel de valorisation Environnement campagne Un bien évolutif permettant de concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Renseignements et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.941771
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 592.00 m²
- Terrain de 4710.00 m²
- studio
- Non connu
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
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CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
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A propos du prix du bien
- Prix : 211000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 211000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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