Maison NUEIL SUR LAYON (49560)

NUEIL-SUR-LAYON – VIE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS

Idéalement située dans le centre de Nueil-sur-Layon, à proximité des commerces, services et école, cette maison offre une vie de plain pied et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour donnant accès directement à une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos, disposant d'un puits. La propriété bénéficie de plusieurs dépendances, idéales pour le rangement, le bricolage ou différents projets. Pour vos véhicules, vous disposerez également d'un préau et d'un garage. LES + DU BIEN • Vie de plain-pied • 3 chambres • Véranda • Terrain clos • Plusieurs dépendances • Garage + stationnement sous préau • Puits • Centre de Nueil-sur-Layon et commodités à proximité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.966183

En Exclusivité

• Maison de 101.00 m²
• Terrain de 532.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage