Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.
VENDU, c'est trop tard ! Maison de ville alsacienne, proche de l'hyper-centre historique d'Obernai, d'une surface habitable de 85 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à 5 minutes d'Obernai dans un secteur résidentiel, EST IMMO vous propose cette maison de 5/6 pièces avec un fort potentiel d'environ 230 m2 au sol et 166 m2 habitables sur 6.65 ares en cours de rénovation. Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Offrant un cadre de vie idéal, elle combine confort, espace et proximité des commodités. Rénovation complète de la maison en cours 2025. Personnalisation des prestations encore possible (peinture, revêtement au sol et murs etc...) VOUS Y TROUVEREZ : Au Rdch : Un grand et lumineux séjour, salle manger d'environ 45 m2, une cuisine équipée, 2 chambres, une sdb, un wc, une grande entrée, un dégagement. Au 1er Etage : 2 chambres, une salle d'eau, un dégagement, un espace de stockage est un bel espace d'environ 30 m2 pouvant être utilisé en salle de jeux ou bureaux. Au Sous-sol (aménagé et lumineux) : Garage double, 2 pièces rénovées pouvant être utilisées en chambre ou bureaux, une chaufferie ainsi qu'une cave. - Surface au sol 233 m2 - Surface habitable : 166 m2 - Surface terrain : 6.65 ares - Chauffage : pompe à chaleur par plancher chauffant neuf - Travaux 2025 : Isolation façade, sanitaire, sols, murs et plafonds, fenêtres. Personnalisation des prestations encore possible (peinture, revêtement au sol, type de carrelages etc...). - Garantie décennale sur les travaux - DPE projeté après travaux : B - Prix : 499.900 EUR FAI (Honoraires agence charge vendeur) Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! - 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! (Mots clés : Obernai, Valff, Bernardswiller, Goxwiller, Meistratzheim, Bourgheim, Barr, Krautergersheim, Bischoffsheim, Boersch, Molsheim)
Mont National, dans un cadre bucolique et privilégié, en lisière de zone boisée naturelle, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 266,50 m2, soigneusement entretenue, implantée sur un terrain de 1 457 m2. Un bien rare, offrant en plus de grands combles d'environ 150 m2 habitables avec entrée indépendante : idéal pour un projet familial, un espace professionnel, ou un logement complémentaire. Elle est composée d'une entrée desservant un grand espace de vie de 67 m2 avec kachelofe et cheminée ouvrant sur une terrasse de 41 m2 exposée Sud/Est, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, donnant accès à un balcon exposé Sud, un cellier-buanderie, un esapce nuit composé d'un dégagement avec magnifique placards polychromés, d'une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, un escalier menant au sous-sol comprenant un couloir, une cave à vin, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de chasse avec cuisine de 45,70 m2, un double garage, une chaufferie et une cave. Un jardin intimiste à l'arrière, en lisière de forêt, ainsi qu'un potager, viennent parfaire cet écrin de verdure. Prestations de caractère : moulures, marbre, boiseries, parquets massifs. Confort et équipements : volets motorisés, porte de garage automatisée, corps de chauffe, store automatisé, etc. Cette demeure ravira les amoureux de belles bâtisses à la recherche d'un écrin de verdure. Chauffage au fuel, chaudière DE DIETRICH. Balon électrique de 2022. Consommation énergétique : E/273 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : E/52 CO2/m2/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 6733 EUR et 9109 EUR par an (Consommation réelle environ 3800 EUR en 2024). Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1.020.000 euros, honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (990.000 EUR hors honoraires). Pour prendre connaissance du dossier complet (plans, prestations, enveloppe budgétaire) et échanger sur votre projet, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou à laisser vos coordonnées complètes afin que nous puissions vous rappeler. Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour réaliser votre projet immobilier. Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Maison à fort potentiel – 5 pièces – Environnement calme & proche gare – Goxwiller Et si vous donniez vie à la maison qui vous ressemble ? Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Goxwiller, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison semi plain-pied d'environ 113 m² au sol (97 m² habitables) n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Un intérieur à réinventer selon vos envies 5 pièces à repenser Maison semi plain-pied, pratique au quotidien 2 WC Buanderie en cave Cave aménageable : imaginez une salle de jeux, un espace télétravail ou une pièce de vie supplémentaire Grenier sur dalle béton (potentiel supplémentaire) Des extérieurs et annexes appréciables Terrain d'environ 600 m² Terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente Atelier indépendant pour bricolage ou stockage 2 à 3 places de stationnement privatives Les + qui font la différence Gare accessible à pied Environnement calme et résidentiel Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Possibilité d'agrandir la surface habitable Proximité immédiate d'Obernai et des commodités À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de créer un bien entièrement à votre image, moderne et optimisé. (estimatif de130.000 à 150.000€) Situation idéale À Goxwiller, charmante commune proche d'Obernai, avec un accès rapide aux axes principaux. Strasbourg à seulement 25 minutes. Un bien rare pour les amateurs de projets et de personnalisation. Laissez parler votre imagination… cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 613280 )
À Bernardswiller, dans une rue calme et à seulement quelques minutes d'Obernai, cette maison individuelle de 125 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain de 848 m². Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 chambres, de beaux volumes, une belle luminosité, ainsi qu'un garage, une cave et des combles pouvant être exploités selon le projet. Sa configuration permet également d'envisager une division du bien, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un acquéreur souhaitant valoriser un bien avec un vrai potentiel d'évolution. Les atouts Rue calme et environnement recherché Terrain de 848 m² 125 m² habitables 5 chambres Beaux volumes et belle luminosité Garage, cave et combles Potentiel de division / projet évolutif À proximité immédiate d'Obernai La maison se prépare à vous dévoiler tout son potentiel. De nouvelles photos arrivent très prochainement. Maison à rénover – devis de travaux dispo Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située au coeur du centre historique d'Obernai, cette charmante maison reconstruite en 2007 offre une combinaison unique entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À seulement 15 minutes de Strasbourg, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts de la cité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les commodités à proximité ainsi que l'accès aisé aux transports en font un lieu convoité pour les familles et les professionnels en quête d'authenticité et de modernité. Le bien est vendu loué jusqu'en juillet 2027 pour 1490 ¤ par mois incluant 15 ¤ de charges. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, et d'une agréable terrasse accessible depuis le salon. Sa position en première ligne à l'intérieur des remparts confère à ce bien un cachet particulier, créant ainsi un espace de vie paisible et exceptionnel. À l'intérieur, la maison de 102 m² offre un agencement pratique réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent intimité et confort. Au premier étage, une cuisine semi-équipée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Un plancher en verre apporte cachet au séjour et lumière vers le RDC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Avec son chauffage au sol au gaz, ses fenêtres double vitrage, et ses finitions soignées, ce bien alliant modernité et tradition saura séduire les amateurs d'authenticité raffinée ou les investisseurs en quête de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447887555.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33025540)
Maison Alsacienne et dépendances **Caractéristiques du bien :** - Superficie : 110 m² - Composé de plusieurs bâtiments : maison d'habitation à rénover + dépendance - Accès facile aux commodités locales et aux routes principales **Points forts :** - Charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature **Travaux à prévoir :** - Rénovation complète de la maison - Aménagement des espaces extérieurs - Mise aux normes des installations Toutes les fenêtres sont neuves PVC double vitrage. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien plein de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Non soumis au DPE Proche Obernai, Barr, Autoroute A35 à moins de 3 minutes. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, [email protected]. Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812188928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Niedernai – Le charme de l'Alsace, le confort d'aujourd'hui. Et si votre prochain coup de coeur avait le charme des maisons alsaciennes d'autrefois ? Située dans le village recherché de Niedernai, à seulement quelques minutes d'Obernai, cette authentique maison alsacienne de 1850, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre environ 153 m² habitables sur un terrain clos de 593 m². Son cachet préservé, ses beaux volumes et son impressionnante grange en font un bien rare, idéal pour les amoureux des belles demeures alsaciennes. Agencement : Rez-de-chaussée - Belle entrée - Deux salons chaleureux - Cuisine équipée - Salle de bains avec douche à l'italienne - WC séparé 1er étage - Palier - Deux grandes chambres, dont une avec espace dressing - Salle d'eau avec WC2e étage - Palier - Deux chambres supplémentaires ??Ce qui fait son charme . Authentique maison alsacienne de caractère. . Belle grange offrant de nombreuses possibilités. . Terrain clos de 593 m² avec jardin. . Cour permettant plusieurs stationnements et garage motorisé. . Aucun travaux à prévoir. . Chauffage central au gaz complété par un chauffage au bois. . À quelques minutes d'Obernai, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une maison pleine de charme où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Muriel Sins Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 780 160 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée à vendre à Valff 166 m2 avec grand terrain et garage double !!! Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Valff, cette magnifique maison de 166 m2 habitables vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Entièrement rénovée en 2025, elle bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Elle se compose de : 4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille 2 salles de bain modernes avec des équipements haut de gamme Un double garage en enfilade pour un stationnement pratique et sécurisé Un sous-sol polyvalent offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Le système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année, tout en réduisant l'empreinte énergétique. Le terrain de 665 m2 offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin selon vos envies. Les travaux de rénovation sont en cours et la fin des travaux est prévue pour l'été 2025, avec la possibilité d'intervenir pour personnaliser certains aspects du projet en fonction de vos besoins. Le bien est classée en G pour la note energetique mais sera en classée en B apres travaux.(DPE Projeté) Le bien se trouve à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), tout en étant dans un environnement résidentiel recherché, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison moderne et fonctionnelle dans un quartier de choix ! Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière SAYE IMMOBILIER. Contact : 0766989431 / 0769862308
Annonce immobilière pour une charmante villa accompagnée de 3 chambres et d'une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée sur la commune de Obernai. Vous pouvez contacter l'agence immobilière SAYE IMMOBILIER si vous souhaitez plus d'informations. Un lieu propice pour vivre en famille. L'espace intérieur compte un espace cuisine, un coin salon de 59m2 et 3 chambres et une salle de bain. La surface intérieure sort à approximativement 118m2. Année de construction : 2000. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La villa vous fait profiter d'un espace de stockage au grenier. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une piscine et une terrasse de 20m2 pour déjeuner à plusieurs. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages. Le prix de vente s'élève à 459 900 euros. La taxe foncière s'élève à 889 EUR sur douze mois.
L'ére immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 136 m2 au sol (127m2 habitable), sur un terrain de 11 ares, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : o Une entrée fonctionnelle o Un double salon-séjour lumineux o Une cuisine séparée o Une chambre avec dressing o Une salle de bain o WC À l'étage : o 3 chambres o Une salle d'eau avec WC o Une des chambres donne accès à une terrasse de 40 m2, sans vis-à-vis, avec vue totalement dégagée un véritable coup de coeur ! Sous-sol complet : o Buanderie o Une pièce (pouvant faire office de bureau) o Deux garages À l'extérieur : o Grand garage indépendant avec porte motorisée o Dépendance / chalet d'environ 25 m2 o Piscine chauffée hors-sol 6 x 4 m o Portail électrique motorisé o Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours Confort & équipements : o Chauffage par pompe à chaleur changée en 2023 o Maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel o Piscine chaufée Charges mensuels 285EUR/mois (tout électrique) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement agréable. N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
