Maison Olliergues (63880)

Immeuble 2 appartements (T3/T5) à Olliergues

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent en EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE 2 LOGEMENTS – RENTABILITÉ 10 % À Olliergues, découvrez cette maison de plus de 150m2 à rénover avec fort potentiel locatif ! Idéal investisseur Deux appartements indépendants avec chacun son propre jardin. Les deux appartements sont déja en place et sont à rénover/rafraîchir. T3 - 50m2 (2 chambres) → 450 €/mois T5 - 100m2 (3 chambres) → 550 €/mois 1 000 € / mois – 12 000 € / an Prix : 60 000 € Travaux : 60 000 € Budget total : 120 000 € Rentabilité brute : 10 % Les + : 2 entrées indépendantes Toiture OK Double vitrage Deux jardins + cave + garage Travaux à prévoir : chauffage + rafraîchissement, cuisine, salle d'eau, électricité aux normes Olliergues : écoles, commerces, services Projet idéal pour déficit foncier ou création de patrimoine ! À saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.962012

En Exclusivité

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 1943
• Terrain de 1 261.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 garage