Maison Oloron Ste Marie (64400)

Élégante maison contemporaine aux prestations soignées ✨

À vendre- Élégante maison contemporaine aux prestations soignées Cette superbe maison récente séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez séduit par son magnifique séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois et ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine moderne et fonctionnelle est séparée du séjour par d'élégantes portes à galandage, un cellier aménagé attenant donne directement sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose également une chambre avec salle d'eau privative, un atelier ainsi qu'un carport. À l'étage, vous trouverez, un bureau, une grande salle de bain, une belle chambre avec dressing donnant sur une terrasse de 30 m² parfaite pour vos moments de détente à regarder la montagne, une seconde chambre spacieuse, et une grande salle de sport ou autre. L'ensemble est situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Une maison confortable et chaleureuse, à découvrir sans tarder sur son terrain de 800m² Oloron-Sainte-Marie : entre campagne, mer, montagne et Espagne, un joyau du Béarn Nichée au pied des Pyrénées, dans le sud-ouest de la France, Oloron-Sainte-Marie est une petite ville pleine de caractère, souvent méconnue, mais idéalement située pour découvrir une région d'une richesse exceptionnelle. Ici, on vit au carrefour de plusieurs mondes. Une ville à taille humaine, riche d'histoire. Cette annonce référence 314852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE YPAS GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92031935700017. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1628.00 € et 2202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 196.00 m²
• Construit en 2012
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques