Maison Ombree d'Anjou (49420) - NOELLET

Maison à vendre 4 pièces OMBREE D'ANJOU (49)

Dans le centre bourg de NOELLET, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois) L'entrée se fait par la pièce de vie de 38m2 cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc. A l'étage u palier pour desservir 2 chambres une Salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade. Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13m2) et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon. Un film est à disposition sur demande. A très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.948012

En Exclusivité

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 291.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cheminée