Maison 5 chambres

Venez découvrir cette superbe bâtisse familiale de 168 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un charme authentique et de très beaux volumes, idéalement située au coeur de la commune de Bourg-l'Evêque, proche des commodités et des grands axes, à seulement 10 minutes de Segré et de Pouancé, 45 minutes de Rennes et 1 heure de Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace bureau pouvant être aménagé en chambre. Vous découvrirez ensuite un séjour chaleureux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un spacieux salon. Une salle de bain avec douche ainsi qu'une arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un premier escalier dessert une suite parentale ainsi que trois grandes chambres en enfilade. Un second escalier mène à une chambre supplémentaire. Cette maison bénéficie des menuiseries de qualité, ainsi que d'une pompe à chaleur performante, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en garantissant un excellent confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace entièrement clôturé de 358 m², ainsi qu'un grand garage. Egalement, d'un terrain non attenant de 1109 m² avec possibilité d'entretien gracieux, ou choisir de ne pas l'acquérir selon votre projet. N'attendez plus, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33248578)

En Exclusivité

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 1 467.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Non connu