Maison Orange (84100)

ORANGE SUD

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable MAISON de PLAIN PIED d'environ 109m2 habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 870 m2 exposé plein sud. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 48m2 comprenant séjour et salon, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de 3 chambres (13/12/27m2), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.   Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de deux blocs de climatisation pour un confort optimal en toute saison.   À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente au calme.   Un garage complète ce bien.   À découvrir sans tarder!   DPE : D (221 Kwh/m2/an) GES : D(32 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280EUR et 3150EUR Diagnostic établi le 01.06.2026 Prix : 346 500EUR FAI Réf. 4626 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 109.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 870.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques