Maison Orange (84100)

Villa avec piscine

Villa avec piscine Ref: 472SB Home Sun vous présente à la vente cette magnifique villa située à moins de 10 minutes d'Orange, d'environ 140m2 dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d'Orange. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide en environ 8 minutes aux commerces, écoles, services, gare SNCF et à l'ensemble des commodités du quotidien. L'accès à l'autoroute A7 se fait en une dizaine de minutes, permettant de rejoindre facilement Avignon et les grands axes de la région. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied très apprécié. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit. Une buanderie fonctionnelle et un garage de plus de 30 m² viennent parfaire l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous avec pompe à chaleur au sol avec fonction rafraîchissante, climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage, fibre optique, aspiration centralisée... À l'extérieur, le charme est immédiat sur environ plus de 2000 m² de terrain arboré et paysagé, offrant une véritable atmosphère de vacances. Une piscine vient sublimer cet espace de vie extérieur, complété par de nombreux arbres fruitiers et de larges possibilités de stationnement. Une villa rare où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement, dans un environnement privilégié. À découvrir rapidement !

Caractéristiques

• Maison de 139.43 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 2 060.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Orienté sud est ouest
• 1 parking

Diagnostics énergétiques