Maison Orignolles (17210)

Jolie maison en pierre avec jardin et grange

Jolie maison en pierre avec grange, située dans un hameau à Orignolles. Elle comprend une entrée, une cuisine et un salon spacieux doté d'une belle cheminée avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier mène à un palier desservant deux chambres une pièce supplémentaire (grenier) pourrait être aménagée en chambre ou en bureau. Un abri voiture est attenant à la maison. Le terrain de 2 200 m2 comprend un puits ainsi que des cerisiers, pommiers et mirabelles. La grange a une superficie de 35 m2.  Située au calme, la propriété se trouve à proximité d'un bar-restaurant dans le village, tandis que la ville de Montguyon n'est qu'à 5 minutes en voiture. Cette maison mitoyenne est proposée à un prix très attractif. Elle est parfaitement habitable, dispose d'une toiture en bon état et d'un chauffage central au gaz. Je dispose de nombreuses photos ; n'hésitez pas à m'envoyer un e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3 850 EUR et 5 270 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D242 GES D43 (2026)

En Exclusivité

• Maison de 151.00 m²
• Terrain de 2 200.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• 3 parkings