Maison Oriolles (16480)

Maison de plain-pied avec grand jardin et une piscine

Maison de plain-pied indépendante située dans un cadre calme près de Brossac.  Cette propriété a été construite en 2010 selon des normes de qualité élevées.  Le jardin s'étend sur 9 400 m2 et offre une vue sur la campagne et les bois de la Charente. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, et l'agencement de la maison est harmonieux.  Équipée de double vitrage et d'un chauffage au sol, c'est une maison confortable à vivre, avec un indice de performance énergétique (DPE) de classe C.  Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse avec îlot central et plans de travail en granit, une salle à manger et un salon avec cheminée.  La chambre parentale est lumineuse et aérée ; elle dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, douche, WC et deux lavabos, ainsi que d'un dressing.  La deuxième chambre est une grande pièce avec une salle d'eau attenante et WC. Il y a un joli deuxième salon donnant sur le jardin offre une vue magnifique sur la campagne et dispose d'une porte menant à la terrasse et à la piscine de 8 m x 4 m. Un vestiaire pratique, une buanderie et un garage complètent cette propriété, qui conviendrait parfaitement à une personne en fauteuil roulant ou à mobilité réduite. Le grand jardin comporte plusieurs terrasses, vous permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon le microclimat de la région.   Idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire, la ville de Brossac se trouve à seulement 8 minutes en voiture. Vous y trouverez un centre médical avec un médecin généraliste, une pharmacie, une école, une boulangerie, une boucherie, un supermarché (Spar), un marché hebdomadaire, une banque et un bureau de poste. N'hésitez pas à m'envoyer un e-mail pour plus de détails ; je dispose de photos supplémentaires et de plans d'étage. Coûts énergétiques annuels estimés du logement Entre 2 406 EUR et 3 256 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés à partir de 2023 (abonnements compris)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 9 511.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques