ORLEANS SUD, quartier Dauphine-Cigogne, Charmante maison T4 avec son jardin clos et arboré exposé sud ouest

ORLEANS SUD, entre quartier Dauphine et La Cigogne à seulement quelques minutes du Pont Royal, à vendre charmante Maison familiale T4 avec jardin clos, arboré et intimiste de 220 m2. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, traversante avec son poêle à granulés également ouverte sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que sur les extérieurs. La configuration offre une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative apportant confort et praticité au quotidien. A l'étage, un espace nuit bien agencé comprenant deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau-bains privative parfaitement adapté à une vie de famille. Idéalement située dans quartier calme avec facilité de stationnement devant la maison, proche des commerces, écoles, transports, commodités, cette maison à la décoration très ''cosy'' réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du coeur de ville. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.950547

En Exclusivité

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 242.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking