Maison Orleans (45100) - CLOS DES MONTEES

Maison de plain-pied proche Loiret 108 m2, 2 chambres, 1 bureau

Niché aux portes du Loiret, découvrez ce charmant plain-pied des années 50 rénové avec soin et sans aucun travaux à prévoir ! Ses atouts : Pièce de vie lumineuse exposée Sud / Ouest avec poêle à bois chaleureux donnant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée sur jardin Espace nuit modulable : 2 chambres (possibilité d'en recréer une 3 ? très facilement). Bureau indépendant avec accès extérieur : idéal pour profession libérale, artisan ou télétravail. Confort : entrée avec placard et buanderie, salle d'eau, WC séparé, double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos de plus de 1 000 m², véritable havre de paix. Emplacement idéal : À 700 m du tram (station Zénith), des accès routiers et des zones commerciales pour un quotidien pratique. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214667)

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 1 088.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 3 parkings