Belle villa T5 sur vaste terrain !
Située sur la charmante commune d'ORLEAT, et à moins de 5 minutes du bourg, cette villa de type 5 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux d'espace et de projets. Bâtie sur une généreuse parcelle de 2638 m2, cette propriété séduira par son environnement calme et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une grande entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, deux salles de bains et wc. Un garage avec carport attenant complètent le bien. Les volumes sont agréables et permettent d'envisager une rénovation à votre goût. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré offrant de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 118.12 m²
- Construit en 1978
- Terrain de 2 638.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté est ouest
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 286 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Cabinet Immobilier Ch.faure
- 10 PLACE DU PIROU, Thiers (63300)
- 0473516565
- https://www.lagence-christophe-faure.com/
Contactez FAURE Maixent
A propos du prix du bien
- Prix : 211 000 €
- Honoraires : 15 600.00 € TTC soit 7.98 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 195 400 €
- Barème des honoraires de l'agence