Maison Ormesson sur Marne (94490)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Ormesson sur Marne, dans une rue à sens unique, à proximité des écoles, transports et commerces, une Maison INDEPENDANTE de type 'Meulière' d'une surface Carrez de 108,84 m² et au sol de 135,50 m² environ, édifiée sur une parcelle de 350 m², comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger (22,6 m²), chambre (10,60 m²) et salle d'eau avec wc rénovée. Dans les combles : chambre (11,86 m² Carrez et 23,9 m² au sol) et salle d'eau avec wc (5,19 m² Carrez et 14,52 m² au sol). Rez-de-jardin entièrement aménagé de 44,5 m² Carrez : cuisine d'été et grande pièce de vie, buanderie / chaufferie et wc. Cave en sous-sol. Terrasse et jardin. Sur la parcelle également un garage de 20 m² environ, et la possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée. Chauffage gaz (Frisquet), fenêtres en PVC double vitrage, toiture récente, fibre. Rafraîchissements à prévoir. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter, disponible 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 336 500 ¤. (gedeon_6727_33752995)

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1935
• Terrain de 350.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 garage