Maison ORVAUX (27190)

Proche de Conches-en-Ouche – Élégante maison traditionnelle aux beaux volumes, jusqu’à 6 chambres

À proximité de Conches-en-Ouche et à moins de 20 minutes d'Évreux, dans un secteur calme et recherché, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie agréable et de généreux espaces à adapter à vos projets. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur la terrasse. Une cuisine équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un bureau et un atelier pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et une pièce supplémentaire. Un couloir conduit à une quatrième chambre et à un espace sous combles. La maison propose ainsi quatre chambres existantes, avec un potentiel de six chambres. Des travaux récents renforcent son confort : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires motorisés. Un portail motorisé facilite l'accès à la propriété. Le sous-sol total, composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave, apporte de précieux espaces annexes. Une alimentation électrique triphasée est également présente. À l'extérieur, la terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter des beaux jours. Une allée, un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Une propriété aux belles prestations, dont les volumes et la souplesse d'aménagement méritent une visite. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Malmaison – Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 615972 )

En Exclusivité

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 2 670.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée