Maison Ostricourt (59162)

Oubliez les intérieurs standards ! Cette maison joue avec les volumes :

Coup de cœur à Ostricourt : Maison de caractère à l'esprit presque 'Atypique' avec un DPE en C (isolation et menuiseries récentes). Le charme de l'épuré et le confort de l'espace sur 160 m². Située au cœur d'Ostricourt, cette maison de 160 m² habitables se distingue par son architecture intérieure singulière et sa décoration minimaliste, offrant une atmosphère sereine et chaleureuse dès l'entrée. Un intérieur qui a du style Espace de vie dynamique : Quelques marches élégantes séparent le salon de la cuisine, créant un relief architectural presque atypique. Confort moderne : Une décoration épurée qui laisse place à la lumière. Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage : 2 chambres spacieuses et une grande salle de bain pour le confort de tous et un grand bureau pour du télétravail dans des conditions idéales. Extérieurs & Réceptions Le terrain de 700 m² est un véritable écrin de liberté : Grande terrasse 50 m² : Conçue pour vos réceptions estivales et vos barbecues entre amis. Jardin sécurisé : Entièrement clôturé, idéal pour laisser gambader vos enfants ou vos animaux de compagnie en toute sérénité. Dépendances & Stationnement (Le 'Grand Plus') Grand garage et une petite cave de stockage pour vos besoins techniques. Parking XXL : Cour intérieure permettant de stationner 4 ou 5 véhicule sécurisé par un portail électrique. L'avis de l'agent : 'Le jeu de niveaux entre la cuisine et le séjour donne un relief incroyable à cette maison. À Ostricourt, trouver 160 m² avec un tel potentiel de stationnement et un jardin clos, c'est une opportunité rare.' Contactez-moi vite pour une visite coup de cœur ! Cette annonce référence 319443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 700.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings

Diagnostics énergétiques