Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aline Robert vous propose : LA PAGEAUDIERE OUDON - MAISON DE 105 m² AU SOL- 3 CHAMBRES - JARDIN - GRANGE - TRAVAUX Cette maison des années 1950 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour de 17 m², une vaste cuisine aménagée / équipée d'environ 28 m², une arrière-cuisine / buanderie, des wc séparés. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 2 chambres dont une de 9 m², une salle d'eau avec WC à rafraichir et une chambre avec rangements, baignoire et lavabo donnant directement sur l'extérieur, des rafraichissements sont également à prévoir. Le terrain de 423 m² constitue un véritable point fort grâce à sa configuration polyvalente, permettant de dissocier un agréable jardin d'agrément avec un puits et une parcelle indépendante idéale pour un potager. Un stationnement et une grange d'environ 15 m² complètent l'ensemble. Ce bien réclame un rafraîchissement global pour révéler son plein potentiel ainsi que des travaux d'isolation et un changement de système de chauffage afin de gagner en performance énergétique (audit énergétique). SES ATOUTS : CACHET DE LA PIERRE - POTENTIEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284225)

En Exclusivité

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 423.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• 1 parking