Maison Ouville l'Abbaye (76760)

Longère rénovée en Normandie – Calme & nature – Proche axes gare et autoroutes

Pascal DAULARD vous propose ce bien : Longère rénovée de charme en campagne – Grand jardin Ouville-l'Abbaye (76760) Nichée dans un environnement verdoyant et recherché , à proximité de la gare et des axes autoroutiers , cette élégante longère entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère paisible et chaleureuse des lieux . Développant environ 200 m² habitables, la maison propose une véritable vie de plain-pied. Elle se compose d'un séjour convivial , d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée , de 4 belles chambres , de 2 salles de bains , ainsi que d'un bureau , idéal pour le télétravail dans un cadre calme et serein. Une véranda récente de 17 m² , lumineuse et ouverte sur le jardin, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre naturel toute l'année. Implantée sur un terrain arboré de 3 470 m² , agrémenté d'arbres fruitiers , la propriété offre un véritable havre de paix. Une dépendance avec piscine hors-sol permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage d'environ 80 m² complète l'ensemble, offrant de beaux volumes de stationnement et de stockage. Bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE C ), ce bien assure confort et performance thermique en toute saison. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance lors des soirées plus fraîches. Située au cœur d'un village normand apprécié pour son cadre de vie paisible , cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles. ________________________________________ Prix de vente : 445 000 € Maison 7 pièces – 4 chambres – 2 salles de bains Jardin privatif – Garage & stationnements Environnement campagne calme Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous Renseignements & visites Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Infos risques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1800
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques